Riser. Cos'è? Chi serve il riser nell'appartamento?

Nel caso di varie controverse questioni con i rappresentanti delle organizzazioni di servizi, i residenti di case multifamiliari residenziali spesso devono prima entrare nell'essenza delle cose stesse, e poi con il codice degli alloggi e una pila di altri documenti tecnici nelle mani per dimostrare a certosessuali servizi pubblici che hanno ragione.

Ad esempio, che cosa è un montante in un appartamento? Chi riser? Chi serve il riser? Come ottenere la sostituzione dei riser? Ad ogni modo - quali sono i riser?

Trattare con tali domande a volte non è così facile.

Cos'è un montante per fognature?

Questo di solito è un sistema di tubi per fognature verticali, situato all'interno di un edificio residenziale. Lo scopo del montante della fognatura è scaricare le acque reflue dai dispositivi sanitari - tecnici al collettore fognario del sistema di drenaggio centralizzato.

Chi riser? Chi serve il riser?

Questi problemi diventano rilevanti in caso di guasti o durante riparazioni importanti. Se, ad esempio, dopo aver acquistato un appartamento, è necessario riparare, sostituire parzialmente o completamente i montanti delle acque reflue all'interno dei locali di questo appartamento, chi dovrebbe riparare o sostituire i montanti delle fogne - proprietari di abitazioni confortevoli o specialisti dell'organizzazione di servizio?

Al fine di determinare chi possiede le fogne, è necessario esaminare le regole per il mantenimento della proprietà comune in un condominio. Il paragrafo 5 afferma che gli elementi dei sistemi di approvvigionamento di acqua calda e fredda fanno parte della proprietà comune della famiglia. Inoltre, questi elementi includono le bretelle delle fognature e i rami dei montanti, che raggiungono il primo dispositivo di scollegamento e le valvole e le valvole di controllo.

Quindi, la domanda su chi dovrebbe mantenere e riparare il montante delle fognature - gli inquilini o l'organizzazione di servizio - è riuscita a capirlo.

È chiaro che tutto il lavoro, sia nella riparazione che nella manutenzione di una proprietà comune, deve essere eseguito dall'organizzazione del servizio ed è obbligato a farlo gratuitamente, poiché i proprietari delle ricevute pagano questo servizio alle utenze mensilmente come costi di manutenzione e riparazione per l'abitazione.

Come ottenere la sostituzione dei riser?

Per riparare i montanti, gli specialisti dell'assistenza tecnica dovranno prima giustificare la necessità di riparazioni e determinare il costo delle riparazioni. Prima di tutto, sarà necessario valutare la posizione tecnica dell'ingegneria e delle comunicazioni tecniche, per determinare il grado della loro usura, per redigere un rapporto di ispezione. Solo i risultati dell'esame da parte dei servizi pubblici saranno presi la decisione appropriata.

Tubo nell'appartamento - di chi è la proprietà?

Avendo deciso chi è il proprietario delle bretelle, devi anche capire chi possiede gli altri tubi all'interno dell'appartamento ben tenuto. Queste pipe servono solo a un proprietario, e quindi non appartengono alla proprietà generale degli inquilini, e quindi sono proprietà personali degli abitanti di un particolare appartamento. In questo caso, tutti i problemi associati alla manutenzione e alla riparazione ricadono esclusivamente sulle spalle dei proprietari della proprietà.

I proprietari possono solo decidere chi, se necessario, sarà in grado di aiutarli - essi stessi o specialisti privati ​​altamente qualificati. In questo caso, ci sono dei vantaggi: rivolgendosi a professionisti con molti anni di esperienza pratica, puoi risolvere in modo rapido ed efficiente tutti i problemi, oltre a ottenere una garanzia su tutti i tipi di lavoro e servizi.

Indipendentemente dall'organizzazione del servizio, gli specialisti privati ​​possono facilmente sostituire le vecchie batterie, sostituire completamente i tubi dei sistemi di alimentazione dell'acqua fredda e calda, installare nuove apparecchiature idrauliche e persino effettuare riparazioni importanti dotando la loro custodia della tecnologia più recente.

Come è l'installazione delle bretelle in un condominio?

In ogni condominio ci sono condotte verticali, chiamate riser. Di regola, sono installati nei bagni.

Stand di acqua calda e fredda di polipropilene in un condominio

La distanza dal muro è di circa 5 cm: un montante è utilizzato per diversi dispositivi di piegatura dell'acqua, nella parte inferiore è presente una valvola di arresto.

1 tipi di riser materiali

Il water stand nell'appartamento può essere realizzato con vari materiali:

La prima e l'ultima opzione per l'auto-implementazione del sistema sono molto scomode. I tubi di acciaio sono abbastanza problematici per connettersi l'uno con l'altro, e i tubi di rame non permetteranno l'uso di acqua per bere o cucinare.

L'opzione migliore può essere considerata tubi in metallo o polipropilene. Considera entrambi i tipi in modo più dettagliato:

  • Il riser in polipropilene in un condominio sarà economico. Sebbene l'installazione richiederà un po 'di allenamento. Per la connessione viene utilizzato un saldatore. Tuttavia, si può finire con una connessione veloce e affidabile.
  • Per il collegamento di prodotti in metallo-plastica vengono utilizzati accessori speciali. Non sono necessari strumenti extra. E grazie alla flessibilità del materiale l'installazione è notevolmente semplificata. È vero, devi essere preparato per un costo maggiore rispetto all'uso del polipropilene.

Montante in plastica nascosto con dosatore e filtro dell'acqua

Se vuoi organizzare un supporto per acqua fredda, lo farà il polipropilene standard, quello caldo ha bisogno di un foglio.

Raccomandazione: se viene sostituita acqua calda o fredda, devono essere utilizzati prodotti dello stesso materiale. Se ci sono transizioni tra i materiali, possono diventare "punti deboli" durante il funzionamento.

Negli appartamenti del vecchio edificio ci sono tubi in acciaio zincato e ghisa. Questa non è un'opzione molto buona, dal momento che questi materiali sono suscettibili di perdite, ruggine. A causa dell'intasamento del materiale con la sporcizia, il lume interno si restringe. Ciò potrebbe causare un arresto definitivo della fornitura d'acqua.

Più prodotti di acqua calda sono soggetti a tale intasamento.
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2 Quando e perché potrebbe essere necessaria la sostituzione?

In realtà, questi sono due casi:

  • Fine del ciclo di vita dei tubi. Se il sistema utilizza prodotti in metallo, sono progettati per funzionare per circa 25 anni. Naturalmente, in realtà, la loro durata è molto più lunga, il che significa che ci sono rischi di complicazioni. Quando la vita volge al termine, l'operazione del gasdotto è considerata di emergenza.
  • Riparazione appartamento Nonostante la lunga durata dei tubi metallici, quando viene eseguita una riparazione completa, i proprietari di appartamenti cercano di sostituirli o spostarli in un altro luogo.

Quando si esegue la sostituzione dei riser, non si dovrebbe semplicemente tagliare il pezzo danneggiato della pipeline, ma cambiarlo completamente, anche nei pavimenti. Dopotutto, è in questi luoghi che si verifica la maggiore usura.

Riser in cartongesso

Per eseguire la procedura dovrà fare i conti con gli aspetti legali:

  • è necessario prima ottenere il permesso ufficiale per smantellare il vecchio gasdotto, per il quale è necessario contattare l'organizzazione di manutenzione degli alloggi;
  • le riparazioni dovrebbero essere coordinate con i vicini, specialmente durante il periodo in cui ci sarà un lungo arresto dell'acqua;
  • l'arresto del montante operativo può essere eseguito solo dai master;
  • Dato che ci sono meno persone a casa nei giorni feriali che nei fine settimana, il lavoro dovrebbe essere svolto nei giorni lavorativi. Quindi chiudere il gasdotto sarà meno doloroso per i vicini.

2.1 Elenco degli strumenti necessari per l'installazione

L'installazione di riser acqua (calda o fredda) può essere effettuata con l'uso di tali strumenti e materiali:

  • bulgara;
  • pugno;
  • chiavi: gas e regolabile;
  • cricchetti per la filettatura;
  • dipingere.

Se si usano tubi di polipropilene, saranno necessari un saldatore e elementi di collegamento.
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3 caratteristiche di installazione

Per eseguire l'operazione di sistemazione o sostituzione del supporto per acqua calda o fredda in un condominio, è necessario prendere diverse misure:

  • elaborare un programma per trovare l'approvvigionamento idrico;
  • spegnere l'alimentazione idrica;
  • smantellamento di vecchi tubi (se presenti);
  • assemblare, installare un nuovo rack;
  • collegare l'impianto idraulico al sistema di un condominio;
  • installazione di accessori: filtri, rubinetti e altro.

Montanti in plastica per l'approvvigionamento di acqua calda e fredda, fognature

Si noti che l'arresto dell'alimentazione idrica deve essere affidato alle utenze.

Il materiale deve essere usato il più in alto possibile. Per l'acqua calda si consiglia di utilizzare un tubo in polipropilene progettato per il funzionamento nel sistema di riscaldamento.

Per la fornitura di acqua fredda, è possibile utilizzare prodotti progettati per essere utilizzati come condutture calde.

Le fasi del lavoro sono le seguenti:

  1. Dopo aver interrotto l'alimentazione idrica, è necessario scollegare i dispositivi sanitari.
  2. Per la rifilatura delle tubazioni usate la smerigliatrice. Dovrebbe essere lasciato sopra il pavimento e sotto il soffitto per una distanza di circa 10 cm.
  3. Sulle parti rimanenti della pipeline, è necessario tagliare i fili su cui viene quindi avvolto il nastro FUM e dopo di essi i giunti. Questi prodotti sono abbinati a un manicotto interno in metallo e un dado a risvolto. L'assemblaggio viene effettuato dal basso.
  4. I tubi devono essere tagliati utilizzando un tagliatubi speciale, tenendo conto dello schema di installazione sviluppato. I tagli dovrebbero essere fatti ad angolo retto. Allo stesso tempo è necessario prendere in considerazione la profondità del raccordo. Di conseguenza, la lunghezza di un pezzo di tubo dovrebbe essere 3 cm più lungo.
  5. Usando un saldatore, è necessario collegare i tubi.
  6. Le valvole a sfera devono essere posizionate il più vicino possibile al montante.
  7. Alla fine del percorso dei tubi. Per fissarli alle pareti con apposite clip di plastica.
  8. I fori dovrebbero essere realizzati usando un perforatore.
  9. Il fissaggio delle clip viene eseguito utilizzando tasselli e viti in plastica.

Riser in metallo con valvole di arresto

Alla fine, è necessario eseguire dei test, controllando attentamente l'eventuale presenza di perdite. Maneggiare con cura la tubazione dell'acqua calda per non bruciarsi.

Come potete vedere, la procedura per la sostituzione del riser in un condominio può essere abbastanza semplice, nonostante l'esistenza di alcune sfumature.
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Chi cambia i montanti nell'appartamento, la procedura

Un numero significativo della popolazione del nostro paese è costituito da edifici a più piani costruiti sin dall'epoca sovietica. Secondo gli standard tecnici di quel periodo, i prodotti di ferro e acciaio venivano usati per l'installazione di condotte interne. I materiali sono durevoli, ma soggetti a corrosione, marciti e, di conseguenza, richiedono la sostituzione.

Chi è responsabile di questo in un grattacielo?

I residenti di appartamenti, al fine di prevenire le conseguenze di situazioni spiacevoli, spesso reinstallano i montanti e le filiali a proprie spese. Tuttavia, questo non è completamente vero.

Secondo l'art. 161 del Codice degli alloggi e del decreto governativo n. 354 del 06/05/11 (articolo 149), la riparazione e la sostituzione delle alzate sono completamente sotto il controllo della società immobiliare. Ogni mese il proprietario dell'appartamento paga le ricevute, in particolare per "manutenzione e riparazione". Tutti i fondi relativi alle comunicazioni dovrebbero essere eseguiti per questi fondi. In caso di incidente, l'ufficio alloggi deve rinnovare i tubi, ed è illegale raccogliere denaro dalle persone.

Chi paga la sostituzione in un appartamento privatizzato?

Come risultato del processo di privatizzazione, non solo lo spazio abitativo entra nella proprietà, ma anche dispositivi di misurazione, apparecchiature sanitarie e comunicazioni. Ciò è confermato dall'art. 36 Codice abitativo della Federazione Russa e decreto governativo n. 491 ed. datato 26 marzo 2014. Il proprietario ha il diritto di disporre a sua discrezione:

  • sostituire i tubi metallici con quelli in plastica;
  • installare nuovi impianti idraulici, rubinetti, contatori;
  • cambiare i radiatori.

Tuttavia, per quanto riguarda le alzate comuni che collegano più piani, si tratta di una questione controversa. Le condotte verticali possono essere collocate in miniere speciali o passare attraverso un appartamento. Il posizionamento del principio non ha importanza. I proprietari di appartamenti sia privatizzati che non privatizzati effettuano pagamenti regolari, a causa dei quali la società di gestione effettua manutenzione e sostituzione delle tubature. Il proprietario è obbligato a effettuare riparazioni solo all'interno dei rami dal montante.

procedura azione

Se c'è un bisogno urgente, la prima cosa da fare è contattare la società di gestione o l'ufficio immobiliare. È necessario scrivere una dichiarazione sulla sostituzione dei montanti, che indicano una buona ragione e allegare almeno 2 foto di comunicazioni. Il documento viene eseguito in duplice copia, uno rimane nell'ufficio dell'alloggiamento e il secondo con un marchio di accettazione deve essere portato con sé. Al fine di accettare e rivedere una domanda, è importante che il proprietario della casa sia un pagatore in buona fede dei servizi pubblici.

Inoltre, sono possibili i seguenti scenari:

  1. Il team di riparazione risponde rapidamente e sostituisce il montante di emergenza. Il proprietario dello spazio abitativo, a sua volta, fornisce l'accesso al bagno per la corretta esecuzione dei lavori di riparazione.
  2. La società di gestione si rifiuta di sostituire la linea verticale, sostenendo che il gasdotto si trova nei locali del proprietario e che il proprietario dell'appartamento ne è responsabile. In questo caso, ricevi una risposta scritta con rifiuto. Quindi puoi andare in tribunale con questo documento, ma il processo viene spesso ritardato di diversi mesi.

Ordine di lavoro

Quando si sostituiscono i tubi, è importante discutere preliminarmente la situazione con i vicini, altrimenti il ​​collegamento viene eseguito solo dal soffitto al pavimento. Sezioni del vecchio riser rimarranno nel soffitto, che può ulteriormente portare a perdite in questi luoghi.

Anche la partecipazione di rappresentanti della società di gestione non può fare, bloccano il montante e drenano l'acqua. Successivamente, la sostituzione delle tubazioni avviene nella seguente sequenza:

  1. con l'aiuto dei bulgari fanno lo smantellamento, tirando il vecchio tubo dalle lastre del pavimento;
  2. creare un markup per i rami che toccano;
  3. eseguire l'installazione di una nuova pipeline e cablaggio;
  4. collegare l'acqua e controllare tutte le connessioni per la tenuta.

Consiglio: è meglio non cambiare i montanti delle acque reflue da soli, l'intero sistema potrebbe non funzionare.

  • resistenza alla corrosione;
  • efficienza;
  • facilità di installazione;
  • mancanza di depositi interni di calcare;
  • cordialità ambientale.

Per legge, la prevista reinstallazione delle autostrade centrali viene effettuata ogni 25-30 anni. Tale sistema è utilizzato per reti domestiche, tubi di riscaldamento domestici e approvvigionamento idrico per appartamenti non privatizzati.

Obbligo di sostituire i montanti nell'appartamento privatizzato

Il nuovo proprietario dell'appartamento a volte non sa nemmeno quanti problemi dovrà risolvere ora. E uno di loro, che ora possiede l'obbligo di sostituire i montanti nell'appartamento privatizzato? Dopotutto, insieme allo spazio abitativo, anche le comunicazioni, comprese quelle di casa, diventano proprietà.

Sostituzione del tubo

Tutte quelle comunicazioni che si trovano all'interno dell'appartamento e che solo il proprietario e gli inquilini possono utilizzare, non causano domande sulla loro proprietà. Questa è proprietà privata. E il proprietario può fare tutto ciò che ritiene opportuno. Certo, se questo non porta al fatto che la proprietà dei suoi vicini o dei loro altri diritti e interessi ne risentirà.

Il proprietario dell'appartamento ha il diritto di:

  • sostituire i vecchi tubi metallici con quelli più moderni;
  • metti nuovi miscelatori, contatori;
  • aumentare o diminuire il numero di impianti idraulici;
  • cambiare le batterie, ecc.

Fa tutto questo per sua volontà e a sue spese. Questo non è sorprendente o dubbio della legalità di tali azioni. La proprietà include la possibilità di tali modifiche e miglioramenti.

Ma quando si tratta di sostituire i riser, cioè quelli spessi che collegano tutti i piani e gli appartamenti in un unico insieme, le opinioni divergono.

I residenti ritengono che la società di gestione sia responsabile per la proprietà comune, e in quanto affermano che poiché questa è la proprietà comune dei proprietari di appartamenti, è responsabilità di tutto ciò che riguarda la sostituzione o la riparazione dei tubi. Proviamo a capire chi ha ragione.

Chi dovrebbe cambiare i riser nell'appartamento privatizzato

Vale la pena ricordare che oltre al diritto di proprietà c'è anche il cosiddetto onere del proprietario, che è la necessità di mantenere la proprietà in buone condizioni e pagare per la sua manutenzione.

Compreso per:

  • acqua;
  • sistema fognario;
  • gas;
  • altri benefici della civiltà.

E qui sorge la domanda, e chi è il proprietario di quei tubi e dei loro rami, che non sono più all'interno di ogni appartamento privato, ma collegarlo con comunicazioni ingegneristiche che forniscono acqua, calore e luce all'edificio stesso?

Essi, a quanto risulta, appartengono alla proprietà comune di proprietà di tutti i proprietari. Cioè, quelle tubature nell'appartamento sono personali, e le bretelle sono comuni.

legislazione

La legislazione lo conferma. Nel 2006, il governo ha approvato le regole per il mantenimento della proprietà comune.

Elenca ciò che appartiene esattamente alla proprietà riconosciuta come comune:

  1. Attrezzature che servono più di un appartamento.
  2. Sistema di drenaggio (ovvero acque di scarico), ecc.

Ma la conferma del fatto che tutte le tubature, compreso l'impianto idraulico, il riscaldamento, il gas e le fognature sono di proprietà dei residenti della casa, non risponde alla domanda, chi deve cambiare le bretelle nell'appartamento privatizzato? Lo stesso documento si riferisce a un concetto come la riparazione (attuale e capitale).

La definizione dell'attuale riparazione fornita nelle Regole per l'Operazione tecnica del Fondo per l'alloggio include tali posizioni relative a tutti i gasdotti all'interno della struttura residenziale, quali:

  • installazione;
  • la sostituzione;
  • recupero delle prestazioni.

Com'è la privatizzazione degli alloggi di emergenza nel 2018? Leggi qui

Responsabilità del proprietario

Secondo le Regole, la decisione sulla necessità di riparazioni correnti e soprattutto di capitali spetta a tutti i proprietari.

I proprietari di appartamenti e proprietà comuni devono:

  • per garantire le normali condizioni tecniche delle comunicazioni generali della casa;
  • decidere la riparazione quando si presenta la necessità.

Ma i proprietari stessi possono solo riparare l'attrezzatura che serve direttamente il loro appartamento. Perché è la loro proprietà privata. E per la riparazione della proprietà comune, trasferiscono parte delle loro funzioni alla società di gestione, che risolve tutti i problemi tecnici per loro.

Questo contratto è gratuito, cioè comporta il pagamento di un determinato importo su base mensile. La sua introduzione è anche responsabilità del proprietario dell'appartamento. In cambio, riceve servizi di manutenzione per l'intera economia domestica.

Responsabilità dell'ufficio abitativo

La produzione di tutti i lavori di riparazione necessari per mantenere le condizioni tecniche di approvvigionamento idrico, fognature, riscaldamento e altri montanti è a carico dell'ufficio abitativo. O un'altra società con cui è stato concluso il contratto.

La base per il lavoro sarà:

  • il loro piano;
  • un atto che indica che qualsiasi parte del montante deve essere riparata per prevenire un'emergenza;
  • il verificarsi di una perdita o altri malfunzionamenti.

Nell'ufficio immobiliare è possibile presentare una dichiarazione che sono obbligati a prendere in considerazione e fornire una risposta motivata.

A spese di chi

Tutti i tentativi di costringere gli inquilini a rivolgersi a uffici privati ​​oa pagare fondi aggiuntivi per la riparazione di riser sono illegali. Dal momento che questi lavori sono già effettuati a spese dei proprietari di case.

Mensilmente negli avvisi per le bollette si può vedere la linea "manutenzione e riparazione di abitazioni". L'importo in esso dipende dal filmato dell'appartamento e dal numero di inquilini.

Secondo le norme di MDK 2-04.2004 ci sono due liste di opere che sono incluse nell'affitto. Questi includono:

  • il mantenimento di vari beni comuni;
  • servizi tecnici e di altre comunicazioni;
  • lavoro di emergenza;
  • riparazione attuale.

Cioè, tutti i lavori per la sostituzione, la manutenzione e la riparazione sono già inclusi nell'affitto già piuttosto grande.

Pertanto, l'ufficio alloggi dovrebbe cambiare il montante delle fognature nell'appartamento privatizzato è assolutamente gratuito. Già pagato per questo.

Un'eccezione è il caso in cui la riparazione è necessaria a seguito delle riparazioni effettuate da uno dei proprietari dell'appartamento, non autorizzati o eventuali modifiche costruttive nelle comunicazioni generali dell'edificio. E se i vicini hanno sofferto a causa di questo intervento, allora dovranno risarcire il danno.

Fai una dichiarazione alla corte per il reinsediamento forzato e la privatizzazione di un appartamento? Troverete questo articolo utile.

Come è l'eredità di un appartamento privatizzato secondo la legge? Vedi qui

Domande frequenti

Considera le domande frequenti dei proprietari di appartamenti privatizzati.

Sostituzione del montante della fogna

Poiché i riser situati all'esterno degli appartamenti e che collegano molti di essi sono di proprietà comune, la società sostitutiva è gestita dalla società di gestione (HOA, servizi di alloggio e comunali, dipartimento per la casa, ecc.). A spese di quei fondi che vengono come parte dell'affitto per la "manutenzione e riparazione della proprietà comune della casa".

Qualsiasi tentativo di costringere le persone a pagare queste opere sarà inoltre illegale.

Quando si tenta di rifiutare l'obbligo di sostituire il montante per difendere la propria posizione, è necessario fare riferimento ai documenti normativi:

  • regole per il mantenimento della proprietà comune di un condominio;
  • raccomandazioni metodologiche MDK 2-04.2004.

Come prova dell'esecuzione dei loro compiti per il pagamento puntuale delle utilità alla domanda di riparazione, è possibile allegare copie della ricevuta di pagamento.

Sostituzione di tubi in abitazioni privatizzate

Tutto dipende da dove si trovano questi tubi e da quanti appartamenti servono. Tutti i tubi che si trovano all'interno dell'appartamento sono cambiati a spese del proprietario. Il lavoro può essere fatto sia da specialisti del codice penale che da altre persone sulla base di un contratto di diritto civile.

Questo si riferisce a:

  • tubi per approvvigionamento idrico, fognature, riscaldamento;
  • contatori, rubinetti e impianti idraulici, che sono in uso esclusivo.

Tutte le comunicazioni generali della casa sono gestite dalla società di gestione a spese dei proprietari degli appartamenti. La manutenzione include la sostituzione dei tubi in caso di cattive condizioni tecniche.

Come sostituire le bretelle dell'acqua nell'appartamento: una guida passo passo

Nelle case del vecchio edificio la rottura del sistema di approvvigionamento idrico non è rara. E l'installazione di una pipeline intra-appartamento fatta di materiali moderni o l'acquisizione di nuovi impianti idraulici non risolve il problema.

Aiuta solo a completare la sostituzione dei riser dell'acqua nell'appartamento. Quali requisiti devono essere osservati durante l'esecuzione di una sostituzione e quali fasi includono l'installazione con la connessione del sistema, prenderemo in considerazione in modo più dettagliato.

Sostituzione del riser: aspetto legale

Il riser acqua è una sezione verticale della pipeline, dotata di una valvola di intercettazione alla base. È una proprietà comune.

Pertanto, la sua sostituzione dovrebbe essere effettuata dall'organizzazione di gestione (dipartimento degli alloggi o dipartimento degli alloggi) senza ulteriore pagamento da parte del datore di lavoro o del proprietario.

Il proprietario dell'appartamento è necessario solo scrivere una dichiarazione indirizzata al gestore dell'HaA, indicando in esso il problema che deve essere risolto. L'unica eccezione è il caso se la casa non è di proprietà del dipartimento degli alloggi. In questa situazione, la riparazione della proprietà comune viene effettuata a spese dei residenti.

Tutto ciò che si trova nella zona dal montante alla prima valvola di intercettazione è anche tra le proprietà comuni. Se il dispositivo di blocco non è fornito fino al mixer, questa sezione appartiene in modo inclusivo alla proprietà comune.

Se il proprietario dell'appartamento ha intenzione di revisionare e allo stesso tempo fare un oleodotto nascosto, o ha deciso di spostare il montante in una nuova posizione a causa di una riqualificazione, tutto il lavoro verrà fatto a sue spese.

Qualsiasi risanamento associato all'uso di beni immobili, compresi i riser, è necessario che sia coordinato con le organizzazioni di gestione. Solo avendo affidato il permesso scritto a sue mani, può invitare gli installatori di una società di gestione o di una società privata a lavorare.

Motivi per l'installazione di un nuovo montante

La necessità di sostituire la tubazione verticale nasce in due casi: alla scadenza della costruzione metallica e alla completa riparazione del bagno.

A seconda delle condizioni, la sua sostituzione viene eseguita in una delle due modalità:

  • pianificato - con il deterioramento delle condutture dell'acqua;
  • emergenza - in caso di malfunzionamento e perdite.

Nelle case della vecchia costruzione, le bretelle di appartamenti "nativi" sono fatte di tubi zincati o ghisa. Le strutture metalliche sono soggette a corrosione e pertanto richiedono la sostituzione.

Si nota che i tubi si consumano soprattutto nelle sovrapposizioni degli interfori. E perché l'aggancio del nuovo tubo con quello vecchio dovrebbe essere fatto fuori dal soffitto: nel bagno dei vicini che vivono sul pavimento di sotto o sopra.

Per i tubi metallici la vita utile è di circa un quarto di secolo. In realtà, servono molto più a lungo. Ma dopo quarant'anni di servizio sono in rovina.

Anche se i tubi sembrano intatti dopo la fine del periodo operativo, è comunque consigliabile sostituirli. Ciò è spiegato dal fatto che una pipa consumata nel tempo può scoppiare in qualsiasi momento, il che porterà a molti danni materiali sia per i proprietari di appartamenti che per le persone colpite dalle inondazioni dei loro vicini.

Nella modalità pianificata, la sostituzione dei tubi è raccomandata nella fase di revisione. Quando si organizzano interni moderni, è consuetudine "nascondere" la pipeline nel muro, e quindi non sarà facile raggiungerla in caso di emergenza.

Tubi in ghisa, di norma, passare al polipropilene. E questa scelta è pienamente giustificata da una serie di indiscutibili vantaggi del polimero. Questi includono:

  • resistenza alla corrosione e agli effetti corrosivi;
  • levigatezza delle pareti interne, impedendo l'accumulo di calcare sulla superficie interna del gasdotto;
  • alta resistenza;
  • sicurezza ambientale.

I tubi convenzionali in metallo-plastica e polipropilene del diametro appropriato sono adatti per la sistemazione di una condotta con acqua fredda, mentre i tubi per gli impianti di riscaldamento sono adatti per l'erogazione di acqua calda. Si distinguono per maggiore resistenza e maggiore resistenza alla deformazione.

I produttori di tubi in polipropilene sostengono che la durata di vita dei prodotti è di circa 50 anni e viene utilizzata per la fornitura di acqua fredda - nell'arco di 100 anni.

Rispetto alle strutture metalliche, l'installazione di tubi in polipropilene richiede molto meno tempo. L'uso della tecnologia di saldatura consente con il minimo sforzo di ottenere una connessione forte e affidabile.

Sostituzione della tecnologia della torre dell'acqua

I riser si trovano nei bagni, posizionandoli a una certa distanza dal muro. Il montante è necessariamente dotato di una valvola di intercettazione, con la quale interrompe la fornitura di acqua all'appartamento.

Idealmente, è necessario modificare l'intera durata. Ma in pratica non sempre funziona. In casi estremi, l'area deve essere sostituita dal pavimento al soffitto. In questo caso, è inaccettabile aggiornare solo una breve sezione di tubo che ha subito ruggine.

Se la sostituzione del riser avviene in un condominio, è necessario informare in anticipo i vicini circa l'orario dei lavori di riparazione. Con i vicini che vivono in appartamenti situati direttamente sopra e sopra e sotto, dovresti essere d'accordo sulla possibilità di eseguire lavori sul loro territorio. Dopo tutto, i nuovi tubi passeranno attraverso il soffitto.

Se non è possibile ottenere l'accordo, i collegamenti delle tubature dovranno essere eseguiti all'interno del bagno: sopra il pavimento e sotto il soffitto. Allo stesso tempo, è imperativo fornire l'accesso ai luoghi in cui verrà effettuata la giuntura dei tubi, in modo che se si verifica una perdita, può essere rapidamente rimosso.

Selezione dei materiali necessari

Dopo aver risolto tutti i problemi con i vicini e l'organizzazione di gestione, è possibile iniziare a disegnare un diagramma. La sua compilazione permetterà di determinare il layout della pipeline del bagno e calcolare la quantità di materiale di consumo.

Per il lavoro è necessario preparare:

  • tubi in polipropilene D110mm;
  • raccordi del diametro appropriato;
  • morsetti metallici;
  • Sigillante siliconico.

I tubi per l'installazione di una tubazione verticale dovrebbero scegliere un diametro uguale alla dimensione della sezione trasversale degli elementi smantellati.

Giunti e compensatori D110mm sono utilizzati per collegare le sezioni del montante da sostituire con quelle vicine. Per collegare il tubo in polimero con i residui di acqua e gas, utilizzare i polsini di transizione.

Allo stesso tempo, viene presa in considerazione la finitura del riser: la necessità di isolamento acustico e termico, il design e il design della scatola.

Dagli strumenti che ti serviranno:

  • bulgara;
  • 3-4 dischi da taglio D125mm;
  • utensile per il taglio di filetti;
  • chiave regolabile e gas;
  • livello di costruzione;
  • matita semplice;
  • set di cacciaviti;
  • scalpello;
  • un martello;
  • metro a nastro;
  • rottami (da usare come leva).

In precedenza è necessario preparare equipaggiamento protettivo: copricapo, respiratore, occhiali protettivi e guanti protettivi termici.

Per saldare tubi in polipropilene, è necessario acquistare o noleggiare un saldatore dotato di ugelli in teflon di diverse dimensioni.

Il lavoro per la sostituzione delle utenze di alzata si nomina nei giorni feriali nell'intervallo di tempo da 10 a 15 ore, quando molti residenti al lavoro. Ciò minimizza l'inconveniente temporaneo relativo alla limitazione del funzionamento del sistema.

La disconnessione del gasdotto esistente viene effettuata con il coinvolgimento di esperti, ma non in modo indipendente. In media, ci vogliono dai 30 ai 60 minuti per eseguire i lavori di riparazione. Ma per non perdere dettagli importanti, non dovresti sbrigarti troppo.

Smontaggio di vecchi tubi

Lo smantellamento della condotta verticale, realizzato con tubi in acciaio gas-acqua, è tra le opere idrauliche di maggiore complessità. Per eseguirli, è necessario avere esperienza sufficiente con gli strumenti elettrici e la stretta osservanza delle norme di sicurezza.

Prima di tutto, sovrapponi il sistema e rilascia l'acqua da esso. Questo lavoro dovrebbe essere rappresentato in modo rappresentativo del servizio pubblico. Non devi infrangere la regola, altrimenti riceverai una sanzione amministrativa.

Con l'aiuto di una smerigliatrice o tagliatubi, i vecchi tubi vengono tagliati. Per fare ciò, a una distanza di 10-15 cm, vengono realizzati due tagli orizzontali, convergenti al bordo del tubo, situato vicino al muro. In modo che la parte superiore del tubo non si afflosci, per prima cosa è meglio non finire la rigatura.

Il pezzo superiore del tubo viene tagliato ad un'altezza di progetto uguale alla lunghezza della parte stampata, che verrà pressata durante l'installazione. Il compito del master è di rendere il piano di tacca perpendicolare all'asse del tubo stesso.

Per semplificare questa operazione, una striscia di nastro adesivo viene utilizzata come guida. È incollato attorno alla circonferenza in modo che la fine si sovrapponga esattamente all'inizio.

Per rimuovere delicatamente la parte inferiore del tubo riser, provare a non danneggiare la campana. La soluzione alla giunzione è scavata lungo il perimetro. Tagliare pezzi di tubo rimossi con un cuneo o un rottame.

In passato, i tubi in ghisa erano collegati in due modi:

  • confinando cuciture con malta cementizia;
  • versando un'articolazione con lo zolfo.

Per rimuovere il cemento congelato, lo strato superiore della cucitura viene graffiato con un cacciavite. Il modo più semplice per bruciare lo zolfo è quello di riscaldare gli elementi del gasdotto con una fiamma ossidrica. Per regolare la trazione nella colonna montante, uno scudo di metallo o di cemento amianto è posto sopra il tubo. Dopo aver riscaldato la struttura per smontare la connessione non è difficile.

Tagliare gli elementi con un cacciavite delicatamente tirando fuori dalle lastre del pavimento, pezzi inceppati battere con un martello. Sull'area libera contrassegnare lo spazio per posizionare le clip necessarie per il montaggio di tubi nel muro nei punti del cablaggio.

Installazione di una nuova pipeline

Usando un seghetto, i nuovi tubi vengono tagliati in elementi della lunghezza richiesta. Sulle parti collegate degli elementi, vengono fatti dei segni che indicano a quale punto verrà effettuata la connessione.

Se i vicini hanno ancora riser in metallo, è necessario valutare lo stato della lavorazione del metallo, determinando se è possibile eseguire la filettatura alla sua estremità. Per semplificare la procedura per tagliare l'estremità del tubo lubrificato con olio motore.

Se il tubo di metallo non ispira fiducia e ci sono sospetti che al momento di creare il carico durante il taglio dei fili, potrebbe esplodere, è meglio farlo saldando il filo finito di 5-7 giri o eseguendo il collegamento usando un colletto a colletto.

È già possibile collegare un adattatore filettato per il montaggio di un tubo di plastica.

Agganciare il metallo con la plastica attraverso una connessione filettata usando un giunto. Il serraggio durante l'installazione dovrebbe avvenire con un piccolo guadagno. Per ottenere questo effetto, le giunture vengono compattate con l 'involucro di lino e rivestite con una pasta. Prima di inserire l'adattatore sul tubo in ghisa, i giunti devono essere trattati con un sigillante.

La connessione di elementi in plastica è molto più semplice. Posiziona le aderenze pulite e trattate con la composizione alcolica.

Allo stesso tempo, il raccordo e la fine del tubo sono posti sull'apparecchio riscaldato. Entrambi gli elementi sono fissati alla profondità completa degli ugelli. Dopo aver atteso che gli elementi si scaldino, entrambi i blank vengono accuratamente rimossi dall'ugello e collegati tra loro.

Caratteristiche della connessione al cablaggio

Nel luogo in cui la tubazione verticale sarà collegata con il cablaggio nell'appartamento, impostare la dimensione del tee 32/20/32. Per facilitare l'installazione del tee, ingrassa l'estremità del tee con sapone liquido. Gli elementi sono fissati mediante saldatura.

Un punto importante: quando si installano i tee, è preferibile non saldare ma saldare il giunto.

Installare un rubinetto, controllare se ci sono perdite. Se non ce n'è, fissa la struttura assemblata al muro.

Per fare ciò, usando il livello dell'edificio nel muro, i punti pre-marcati per fare buchi per installare le clip. Gli elementi di fissaggio sono posizionati ogni 100-150 cm.

Dal momento dell'ultima connessione, la parte installata della rete può essere riempita con acqua non prima di un'ora. Per garantire un sufficiente livello di impermeabilità all'umidità e assorbimento acustico del punto di passaggio del tubo attraverso i pavimenti, si concretizza per tutto il suo spessore. Queste e altre misure di finitura vengono eseguite solo dopo i test strutturali.

Video utile sull'argomento

La sequenza di azioni quando si sostituisce il tubo di acciaio al polipropilene:

Come soprappare riser acqua:

Non c'è nulla di difficile nella sostituzione di un cavalletto piatto. La cosa principale - ottenere il permesso nell'ufficio alloggi e ottenere il consenso dei vicini sull'attuazione dei legami. Osservando la tecnologia di installazione e utilizzando materiale di alta qualità nel tuo lavoro, sarai in grado di costruire un sistema tutto tuo che durerà per più di dodici anni.

Come mettere un tubo del ventilatore

Una moderna casa di campagna è impensabile senza un sistema fognario. Perché ha bisogno di un imbuto e di come portarlo sul tetto, lo capiamo con l'aiuto dei partecipanti FORUMHOUSE

Un sacco di copie sono state infrante in controversie su come uscire correttamente dal montante della fogna sul tetto. È giunto il momento di chiarire questo problema delle acque reflue e l'inestimabile esperienza dei nostri utenti del portale ci aiuterà in questo.

contenuto:

  • Che cosa è un tubo divertente;
  • Come è organizzato;
  • Come farne a meno;
  • È accettabile un diametro di 50 millimetri?
  • Soluzioni pronte da parte dei partecipanti di FORUMHOUSE.

Fun pipe: cos'è?

Come è organizzato il tubo del ventilatore può essere capito da questo diagramma.

Nel sistema fognario, questo è l'elemento del dispositivo del gasdotto che è il collegamento tra la fossa settica e l'atmosfera.

Non importa se usi un sistema di fognatura autonomo sul tuo sito o fai un serbatoio settico da anelli di cemento.

Va ricordato che nella maggior parte dei casi il dispositivo di questo elemento fognario è semplicemente necessario, poiché lo scarico di liquami attraverso il riser crea un vuoto. L'acqua nei sifoni degli elettrodomestici di casa tua sotto l'azione del vuoto inizia a essere risucchiata nel sistema fognario, e questo può portare ad una forte diminuzione della pressione, alla rottura della tenuta dell'acqua e alla comparsa di un odore sgradevole nelle stanze.

Un sifone o sigillo d'acqua è un tubo curvo situato sotto il lavandino o dietro il gabinetto e riempito d'acqua. Il fluido, che si trova costantemente nella parte curva di questo dispositivo, svolge il ruolo di una presa d'acqua, impedendo la penetrazione di odori sgradevoli dal sistema fognario nella stanza.

A FORUMHOUSE puoi ottenere tutte le informazioni necessarie su come affrontare la scelta di una stazione di pompaggio per una casa privata sia vicino a Mosca e nelle regioni meridionali, sia in condizioni di permafrost.

Riser di acque reflue private in una casa privata: l'esperienza dei partecipanti alla FORUMHOUSE

Esperienza personale indicativa dei nostri membri del forum. Considera una delle domande più frequenti.

- Ho una fossa settica - anelli di cemento con un fondo e un coperchio. Si trova a 6 metri dalla casa. In questa direzione ci sono 3 finestre. All'inizio pensai di sistemare l'uscita del riser di ventilazione attraverso il soffitto del bagno, poi nella tasca della soffitta e sul tetto della casa. Penso che sia necessario che i gas e gli altri odori formati nella fossa settica di riempimento escano attraverso di essa e si disperderanno al di sopra del tetto. Ma il problema è che non voglio perforare il materiale del tetto. Aiuta a capire se ci sarà un odore da una fossa settica senza un riser di ventilazione, e quale dovrebbe essere il diametro di un tubo di ventilazione in una casa privata.

Il consulente del nostro forum, Evgeny Fadeev, risponde:

Un tubo di imbuto da 50 mm fornirà un flusso di circa 16 volte inferiore attraverso un tubo di 110 mm. Quindi, non sarà più la ventilazione, ma un insieme di diversi tubi di collegamento.

A volte i proprietari di case arrivano alla conclusione che l'installazione di questo elemento del sistema fognario non è necessaria, puoi farne a meno. Ma è facile intuire cosa accadrà se in una sola volta drenerà l'acqua dal lavello della cucina, dal bagno e dal gabinetto, e nel design non c'è il tubo del ventilatore. Ma di solito in una casa di campagna moderna ha montato due o più bagni.

Come fare senza un tubo del ventilatore in una casa privata

La risposta a questa domanda: "Nella maggior parte dei casi, non c'è modo." Va ricordato che la sua installazione è necessaria:

  • Quando utilizzato in un sistema di comunicazione, fognature con un diametro di 50 mm;
  • La casa ha due o più piani dotati di bagno;
  • La casa ha una piscina o altre attrezzature, il cui flusso di una volta può bloccare il sistema fognario.

Canna fumaria sul tetto: posizionamento

Considera quanto segue, una situazione molto comune: la casa è già costruita, la fossa settica è scavata, gli sbocchi dei bagni sono programmati, ma cosa fare dopo, il capofamiglia non ha ancora deciso.

- Aiuta a organizzare un'uscita divertente sul tetto. Al momento, la situazione è questa: la casa è costruita, il tetto è di scandole, ora è sceso alla fogna, dalla casa alla fossa settica 6m. È possibile forare il soffitto e installarlo sotto le tegole del tetto in una soffitta fredda.

Secondo il consulente del nostro forum Vadim, in questo caso è possibile lo schema seguente e il metodo al numero 1 sarà più corretto.

- Il primo metodo è il fungo più preferito sul riser non è necessario. L'aria calda sale attraverso il tubo, può congelare condensa sul fungo e bloccarlo, e non condurlo sotto la grondaia, in questo caso la spinta diminuirà. Non ritirarti in soffitta - e la debolezza debole e l'attico si aggirano.

Inoltre, non è consigliabile l'uscita della ventola sul tetto attraverso il muro sotto la sporgenza. Presta attenzione a questa immagine. In inverno, in caso di scioglimento della neve dal tetto di casa tua, può disturbare il tubo dell'imbuto.

Instradamento del tetto - Regole di base

Un utente del nostro forum (nickname sul forum VladimirKu) consiglia di rispettare le seguenti regole quando visualizza una pipe pipe:

  • Dovrebbe salire sul tetto, almeno 300 mm. E il più vicino possibile alla cresta, in modo che la neve non si strappasse quando si abbandona il tetto. Ed è predisposto non solo per proteggere le serrature nel sistema fognario interno della vostra casa, ma anche per ventilare il sistema fognario.
  • Se la casa è più di 2 piani e con un lungo cablaggio orizzontale interno di fognatura all'interno della casa, sarà necessario rimuovere il secondo riser.
  • Se si dispone di un sistema di bio-pulizia autonomo che utilizza microrganismi che hanno bisogno di ossigeno per la loro attività vitale, allora il sistema di ventilazione è estremamente necessario.

I riser sono più dritti possibile. È necessario evitare curve, piegature e restringimenti, in modo da non creare resistenza alle correnti d'aria.

A FORUMHOUSE, puoi imparare di più su come viene disegnato un tubo di ventilazione sul tetto e in parte con dubbi sull'argomento "Tubo del ventilatore, di cosa si tratta: una necessità, oppure puoi farlo con una valvola speciale". Guarda il video, che mostra chiaramente tutte le fasi del lavoro sul ritiro del riser attraverso il tetto.

Riser della fogna nell'appartamento: 5 problemi tipici e le loro soluzioni

Che cosa è un riser di fogna, caro lettore, penso, non può spiegare. Ma come è organizzato, chi è responsabile per la sua sicurezza e riparazione - queste sono domande che sono rilevanti per molti inquilini di appartamenti comunali e privatizzati. Cercherò di rispondere a queste domande e allo stesso tempo dirvi come risolvere i tipici problemi dei riser di acque reflue con le vostre mani.

Questo riser richiede chiaramente la sostituzione.

Aree di responsabilità

Riparazione e sostituzione

In primo luogo, scopriamo chi dovrebbe cambiare la bretella nell'appartamento quando è usurata (ad esempio, se la presa di una ghisa inizia a sbriciolarsi o l'orecchio sotto il coperchio di ispezione è caduto).

Il decreto numero 354 del governo della Federazione russa al paragrafo 5 fornisce un elenco di elementi del sistema fognario relativo alla proprietà comune degli inquilini.

L'elenco include:

  • Rilasci di fogne;
  • Risers e rami da loro alla prima giuntura di testa;
  • Tubi di scarico (ventola);
  • Pulizia (revisione).

Un montante (vale a dire tubi, tee e croci montati su un canale verticale per la rimozione degli effluenti) si riferisce all'area di responsabilità dell'organizzazione abitativa o delle società di servizi, indipendentemente dal tipo di proprietà degli alloggi (statali, comunali o privatizzati).

Ci sono, tuttavia, un paio di sfumature.

  1. I proprietari di case hanno il diritto di rifiutarsi di ripararti se non paghi un appartamento. L'eccezione è una situazione in cui una condizione di emergenza del riser può portare all'allagamento dei suoi vicini. Tuttavia, in questo caso, la società di gestione può sostituire la parte difettosa del montante con un tee o una traversa con un tubo liscio, bloccando l'uscita del vostro appartamento;

Disconnettere la fogna può, tuttavia, in altri modi.

  1. Chi dovrebbe riparare il riser che hai precedentemente cambiato te stesso? Se il rapporto stilato dai rappresentanti della società di gestione afferma che la perdita è il risultato dell'intervento indipendente degli inquilini nel lavoro delle reti di utilità a casa, tutte le conseguenze dell'incidente (compreso il risarcimento per i vicini allagati) ti cadranno in testa. Se l'atto afferma che la perdita è il risultato dell'usura naturale del montante, tutti i costi di riparazione sono a carico degli occupanti.

Se cambi tu stesso i tubi, sii preparato al fatto che tutti i loro problemi diventeranno tuoi.

blocchi

Qualsiasi blocco nel riser è un problema della società di gestione. E poiché il riser appartiene alla proprietà comune, e poiché con un blocco dello stesso pavimento è impossibile determinare in modo univoco il suo proprietario.

Anche se si verifica un blocco tra il piano superiore e il secondo piano dall'alto, i proprietari dell'appartamento superiore possono giustamente sottolineare che l'uscita del ventilatore sul tetto è accessibile a qualsiasi visitatore sul tetto.

Nella mia pratica, ci sono stati diversi casi in cui la spazzatura (anche di grandi dimensioni), gettata nelle fogne dal tetto, è diventata davvero la causa del blocco del riser.
Tra i casi più esotici c'era un vaso di vetro spesso.
Per estrarlo, ho dovuto aprire il montante in ghisa.

Quando si blocca un riser, è quasi impossibile trovare il colpevole.

dispositivo

Ahimè, il proprietario dell'appartamento non è sempre in grado di aspettare un'emergenza dalla società di gestione in caso di emergenza. A volte devi prendere le cose nelle tue mani. Per capire come cambiare il montante della fogna in un appartamento e come risolvere alcuni problemi tipici dei liquami, è consigliabile avere una buona conoscenza del dispositivo montante.

elementi

Verifica su un riser di plastica.

Nella foto - i risultati delle alzate sul tetto di un condominio.

descrizione

Il riser è assemblato da tubi in ghisa o plastica (PVC, polipropilene, meno spesso in polietilene) a campana. Il collo di ciascun tubo deve essere fissato alla parete principale con una fascetta. Il dispositivo di fissaggio è progettato per prevenire lo sganciamento spontaneo delle articolazioni del socket.

I collegamenti tra i tubi e gli elementi sagomati (tee, maschi, ecc.) Sono resi stretti. La sigillatura previene la fuoriuscita di liquami durante i blocchi e la penetrazione negli appartamenti dei vapori di acque reflue fetide.

  • Nel caso di tubi in ghisa - inseguendo il portalampada con una cabol (fibra organica con impregnazione di olio o bitume), quindi sigillare la presa con malta cementizia. Il riempimento della campana con lo zolfo fuso è meno utilizzato;

Il conio indipendente della ghisa è la migliore ghiandola di grafite.
È più resistente della cabina e non richiede uno stucco obbligatorio.

Inseguimento di una campana di un montante in ghisa.

  • Nel caso di tubi di plastica - guarnizioni in gomma o-ring. È installato nella scanalatura all'interno della presa e copre a tenuta il tubo inserito.

Nel seminterrato, il montante entra nel letto della plancia, una linea di fognatura orizzontale che collega diversi montanti a un pozzo. È portato sul tetto da un tubo dritto dello stesso diametro che viene utilizzato tra i piani; nei nuovi edifici si pratica la combinazione di 2 - 4 riser con un comune tubo di ventilazione.

Le ispezioni di pulizia dovrebbero essere localizzate:

  • Nel seminterrato o, in sua assenza, al primo piano della casa;
  • Al piano superiore;
  • Nelle case a cinque piani e superiori - ogni tre piani.

Problemi e soluzioni

Sostituzione del montante tra i piani

Come sostituire la colonna montante della fogna nell'appartamento in violazione della tenuta della sezione diretta tra i piani, connessioni prese limitate?

Accoppiamento fognario distrutto. La riparazione sarà per sostituire la sezione del montante tra i soffitti.

  • Un tubo rettilineo (o più tubi) di lunghezza totale uguale o leggermente inferiore alla lunghezza della sezione da sostituire;
  • Tubo di compensazione

I tubi di plastica possono essere montati in uno spazio in un montante in ghisa.
Per combinare un campanello di plastica con un tubo liscio in ghisa, la superficie di quest'ultimo deve essere accuratamente pulita da strati di vernice e ruggine usando un coltello affilato o una spazzola metallica.
Sostituire una sezione di un riser in plastica con tubi in ghisa è impossibile.

La sezione del montante in ghisa è sostituita da un tubo di plastica.

Tutti i lavori sul montante delle fognature iniziano con una comunicazione ponderata con i vicini più in alto fino all'ultimo piano. Dovrebbero essere invitati a non usare l'impianto idraulico per 1-3 ore.

Se hai accesso al seminterrato, non essere pigro per spegnere l'acqua calda e fredda sul montante appendendo le piastre con le parole "i lavori sono in corso nel numero di appartamento ***" sulla valvola. Inoltre, prepara un bacino profondo o un secchio. La mia esperienza dimostra che tra gli inquilini c'è sempre qualcuno che ha dimenticato la richiesta e ha usato il bagno.

La procedura è la seguente:

Sostituendo la colonna montante della fogna nell'appartamento tra i soffitti.

Se la campana inferiore è nel soffitto, non è necessario aprirla. È sufficiente aggiungere all'elenco dei giunti delle fognature necessari. Dopo aver tagliato l'area difettosa sopra la sovrapposizione, questa viene posizionata sul tubo inferiore con lo smusso esterno precedentemente rimosso. Ulteriori azioni sono identiche a quelle sopra descritte.

Sostituzione del riser nel soffitto

Come è la sostituzione della colonna montante della fogna nell'appartamento se la presa all'interno del soffitto è rotta?

La parte che richiede più tempo dell'operazione è lo smantellamento del soffitto stesso. Fortunatamente, non è necessario martellare una lastra di cemento armato: i riser vengono fatti passare attraverso un buco tecnologico e sigillati con una malta di cemento e sabbia. Tuttavia, devi ancora armeggiare.

Sigillare il portello tecnologico sul soffitto.

Il lavoro inizia con lo smantellamento della toilette e tutti gli oggetti interni fragili negli appartamenti inferiore e superiore. Se il WC inferiore è montato su cemento o colla, viene smantellata solo la cisterna; La ciotola è coperta con pannelli, pannelli di compensato e altri materiali a portata di mano. Il WC superiore deve essere rimosso quasi sempre: il tee o la traversa a cui è collegato devono essere sostituiti.

Per sostituire il WC riser dovrà essere smantellato.

La guarnizione del riser nel soffitto può essere smontata:

  • Martello pneumatico;
  • puncher;
  • Martello con uno scalpello.

A questo scopo ho usato uno scalpello improvvisato lungo 40-50 cm, realizzato con una barra d'acciaio affilata con un diametro di 30 mm, con un rinforzo saldato sul lato e una mazza su un manico d'acciaio.

Ulteriori istruzioni si presenta così:

  1. Facciamo sul montante più vicino alla parte superiore dell'area sostituita due tagli. La ghisa può essere tagliata con una smerigliatrice o una puntura con uno scalpello appuntito; il tubo di plastica è tagliato da un normale seghetto da giardino;
  2. Smontare la presa per la presa, smontare completamente l'area del problema. Nell'appartamento superiore è spesso necessario scollegare i dispositivi idraulici dalle fogne, rendendo impossibile rimuovere il pettine dalle prese del tee o della croce;
  3. Raccogliamo il riser dal basso verso l'alto. Inoltre, ogni presa immediatamente fissato al muro con un morsetto. L'eccezione è l'incavo nel soffitto: sarà fissato saldamente quando il foro sarà sigillato con malta. Affinché il tee o la croce coincidano in altezza con il pettine dell'appartamento superiore, il tubo posto sotto di essi dovrà essere tagliato in posizione;

Riser andando dal basso verso l'alto.

  1. Quando assembliamo il montante nell'appartamento superiore, usiamo il tubo di compensazione già a noi familiare.

Assemblaggio utilizzando un tubo di compensazione.

La potatura delle tubazioni in plastica sul posto viene effettuata nel rispetto di un paio di semplici regole:

  • Tutte le sbavature vengono rimosse dall'interno. Possono intrappolare stracci e altri detriti, causando l'intasamento;
  • Lo smusso viene rimosso dall'esterno. Semplificherebbe notevolmente l'assemblaggio della connessione.

Lo smusso rimosso semplificherà notevolmente l'assemblaggio.

Se la presa di plastica sta andando con grande forza, applicare un po 'di sapone liquido al sigillatore ad anello.

Dopo aver assemblato la colonna montante sotto la sovrapposizione, si raccoglie la cassaforma (ad esempio, uno scudo di compensato tagliato a misura e appoggiato al di sotto da diverse barre); poi due o tre barre di rinforzo sono poste nel portello, poggiando sui bordi del foro. Quindi l'apertura tecnologica viene riempita dall'alto con una malta di cemento e sabbia in un rapporto di 1: 3. La soluzione per una maggiore densità degli imballaggi aumenta il tondo.

Campana che perde

Un tipico problema delle vecchie bretelle in ghisa è la distruzione dello zoccolo schiacciato da una massa di un tubo che poggia su di esso. Questo problema può essere risolto in due modi:

  1. Sostituendo il sito del riser con una campana. La procedura è identica a quella sopra descritta per la sostituzione del montante tra i piani;
  2. Installazione della benda di gomma. Nel suo ruolo può agire come una gomma fasciata comprata in una farmacia o in una camera della bicicletta tagliata lungo la sua lunghezza. La benda è impostata come segue:

Installazione della benda di gomma.

La perdita nel soffitto

Spesso la causa delle fughe di fogna nel soffitto diventa un prelievo del tubo inferiore in ghisa sotto l'influenza del proprio peso. Come risultato del prelievo, il tubo superiore esce completamente o parzialmente dalla campana inferiore, e quando si riempie il montante con gli scarichi dal soffitto inizia a fluire.

Diagnosticare un drawdown è abbastanza semplice. Il suo segno sicuro - striscia di ferro non verniciata sul montante della fogna sotto il soffitto. Il motivo del prelievo è la scarsa qualità dell'otturazione dell'apertura tecnologica nel soffitto, insieme al fissaggio inaffidabile del tubo alla parete.

Il morsetto in acciaio non impedisce al tubo di flettersi sotto l'influenza del proprio peso.

Il problema è risolto come segue:

  1. Un morsetto di corda forte o filo spesso è sovrapposto al tubo;
  2. Sul pavimento del bagno c'è un solido supporto in legno, tavola o altro materiale improvvisato;
  3. Successivamente, viene applicato il principio della leva: il rottame o il tubo poggia su un supporto e viene messo sotto il morsetto. Il peso di un adulto è in genere abbastanza sufficiente per sollevare il tubo nella sua posizione originale;
  4. Quindi il riser viene fissato con morsetti alla parete principale. Per una fissazione temporanea, è possibile utilizzare un paio di cunei di legno inseriti nella presa inferiore;
  5. Il beccuccio viene ridipinto con una gabbia o ghiandola e sigillato con malta cementizia.

Montante Blocker

Se il livello dell'acqua nella vasca da bagno e nella toilette si alza anche con i rubinetti chiusi, si tratta di un sicuro segno di blocco del montante della fogna o del letto della plancia. Cosa fare in questo caso?

Per pulire il riser può essere usato:

  • Con una distanza ridotta (fino a 2 - 3 metri) dalla revisione più vicina al sito di blocco: un cavo di scarico;

Cavo idraulico Il prezzo dello strumento è da 150 rubli.

  • Con una maggiore distanza - filo di fogna.

Il tuo compito è quello di ottenere l'accesso alla revisione più vicina o tee situato sopra il blocco.

Pulire il riser dal basso verso l'alto è una pessima idea. Quando pulisci una colonna di fogna con un'altezza di diversi metri, coprirai te e tutto ciò che ti circonda con uno strato uniforme di sostanza con un aroma indimenticabile.

È meglio pulire il montante insieme. Una persona tira il cavo o il cavo, impedendogli di ripiegare i loop e ruota la maniglia; il secondo porta lo strumento al sito del blocco. Dopo che l'acqua è andata, continua a ruotarla nella direzione opposta del cavo: in questo modo non permetterete che la causa agganciata del blocco si rifletta.

Compensazione del montante attraverso la verifica.

Se il cavo o il filo non superano il blocco, puoi provare a pulire il riser dal tetto. A tale scopo, un rottame legato a una corda forte viene abbassato in un tubo di ventilazione. La lunghezza della fune non dovrebbe permettere al rottame di appoggiarsi alla connessione tra il riser e il letto della tavola: nella mia memoria ci sono stati casi in cui il rottame è stato perforato attraverso un rubinetto in ghisa.

conclusione

Spero che le mie raccomandazioni aiuteranno il lettore in una lotta impari con le acque reflue. Come al solito, ulteriori informazioni utili possono essere trovate nel video in questo articolo. Sentiti libero di condividere le tue esperienze nei commenti. Successi, compagni!