Bloccando i debitori di fognature - quello che devi sapere

Ci sono molti dibattiti sul blocco dei liquami ai debitori, indipendentemente dal fatto che questo metodo di riscossione dei debiti nei confronti della società di gestione sia legale o meno.

Secondo la legge russa, in particolare, l'art. 153 del Codice Housing della Federazione Russa (LCD RF), tutte le persone fisiche e giuridiche sono obbligate a pagare per le utenze. Se c'è un debito, la società di gestione (MC) può presentare una causa in tribunale o disattivare il servizio pubblico, che è diventato un ostacolo (sebbene questa disposizione non si applichi al riscaldamento e alla fornitura di acqua fredda).

E dal momento che il primo metodo comporta sprechi abbastanza tangibili, non solo finanziari, ma anche temporanei, la gestione e i lavoratori di abitazioni e servizi pubblici ricorrono all'installazione di cosiddetti plugs. Leggi se una tale lotta con i debitori è legittima, leggi sotto.

Riassunto dell'articolo

L'ordine e le caratteristiche del blocco dei debitori fognari

La prima cosa da notare, parlando della limitazione e del completo blocco dello smaltimento dell'acqua dall'appartamento per il mancato pagamento delle utenze, è che il debito stesso del Codice Penale non è sufficiente. Sono necessarie due condizioni:

  1. Prescrizione del debito - 2 o più mesi.
  2. Rispetto della procedura per la sovrapposizione dei debitori di acque reflue.

Dal primo momento tutto è chiaro. Ma il secondo dovrebbe essere discusso in maggiore dettaglio.

L'ordine di sovrapposizione dei liquami ai debitori prescrive:

  1. Il codice penale è obbligato a presentare una richiesta di pagamento dei servizi di utilità per iscritto. Allo stesso tempo dovrebbe essere:
  • l'importo e il termine (con il trasferimento di mesi) del debito;
  • Il tempo necessario per pagare un debito è solitamente di 20 giorni.

Il documento viene consegnato di persona o inviando una lettera con un elenco di allegati e una notifica di ricevuta.

  1. Il codice penale è obbligato a informare circa la restrizione o il blocco completo dello smaltimento dell'acqua dall'appartamento entro 3 giorni.
  2. Il Regno Unito ha il diritto di installare la spina solo se:
  • Non ci sono trasferimenti dal debitore sul conto bancario;
  • l'impianto idraulico non è adatto per la restrizione.

La piena sovrapposizione di drenaggio dall'appartamento può avvenire:

  • se l'approvvigionamento idrico ha sezioni dirette senza rami;
  • se sopra il riser ci sono 0,8 m di spazio;
  • se il tubo corrisponde al materiale.

Pertanto, in due condizioni, la durata del debito è di 2 o più mesi e l'osservanza della procedura per la sovrapposizione dei liquami ai debitori, la società di gestione può stipulare un accordo per disattivare il sistema di drenaggio dell'acqua dall'abitazione.

Quale potrebbe essere la serratura?

Sono disponibili diverse prese. Ognuno di loro ha i suoi vantaggi e svantaggi. I più popolari sono "Sprut" e "Whale".

Il primo sistema per bloccare il liquame, che consideriamo, è chiamato "Sprut". Consiste in: una videocamera, una sonda (diversi metri), un dispositivo di blocco e un manipolatore. I suoi vantaggi includono:

  • la presenza di una videocamera;
  • la capacità di bloccare completamente o parzialmente il montante della fogna.

Affonda nel tubo di scarico attraverso il foro di sfiato e chiude il deflusso di liquami, parzialmente o completamente. Ma allo stesso tempo la geometria del tubo non è disturbata, e gli altri residenti non sono disturbati.

L'acciaio è usato per fare questa spina. È resistente ai danni meccanici e chimici.

Il secondo sistema per il blocco del sistema fognario, la "balena", è costituito da: una sonda, un pannello di controllo e una telecamera.

  • la presenza di lampadine a LED - questo rende più facile trovare un appartamento;
  • la presenza di un pannello di controllo compatto: grazie a questo, non è necessario noleggiare un'auto per specialisti.

Esistono altri tipi di serrature:

  • "TerminatorProfi";
  • "GLOT" - consiste in un cavo, al termine del quale c'è un manipolatore e una videocamera in miniatura;
  • "СОВ" - presuppone la presenza di un tappo nella forma di una manica fatta di polimeri, che viene premuto nella sezione del tubo del debitore e bloccato.

La condizione per lo sblocco è il pagamento integrale del debito alla società di gestione.

Posso rimuovere il blocco da solo

È quasi impossibile sbloccare il debitore stesso. Il fatto è che:

  • ciò richiede attrezzature speciali che solo le società di gestione hanno (tuttavia, sono di proprietà di altre aziende, così come dei maestri privati, ma ne parleremo più avanti);
  • ciò richiede lo smantellamento del bagno, che è piuttosto problematico.

Pertanto, la soluzione migliore è pagare le bollette e non risolvere autonomamente il problema.

Ma se per un motivo o per un altro non è possibile pagare il debito e richiedere lo sblocco del codice penale, allora si ha solo un modo per staccare la toilette dal tubo generale e smontare parzialmente il tubo di livello generale.

Per questo abbiamo bisogno di preparare i seguenti strumenti:

  • gancio forte;
  • chiave regolabile;
  • diverse chiavi inglesi;
  • pinze;
  • spine;
  • un martello;
  • torcia elettrica.

Ricorda che quando sblocchi il blocco con le tue mani, c'è un'alta probabilità di fallimento nel lavoro del riser generale. Pertanto, pesare tutti i pro e contro, e se il primo è ancora superato, quindi procedere.

Il processo di rimozione della serratura dalla fogna

Come notato in precedenza, per rimuovere il tappo è necessario smontare il bagno. Saltare attraverso questa fase non ci riuscirà, poiché il blocco è subito dopo.

Il processo di rimozione del blocco dalla rete fognaria comprende:

  1. L'acqua si sovrappone.
  2. Smontaggio del serbatoio di scarico e di tutte le comunicazioni.
  3. Svitare i bulloni dal WC.
  4. Rimozione della presa. Alla sua base e essere bloccato.
  5. Rimozione con un gancio rigido. Il dispositivo di blocco deve essere agganciato e tirato su.

In alcuni casi, il dispositivo per sovrapporre il liquame può anche essere fatto con una pinza. Se il cappuccio è in gomma, non sarà necessario un gancio o una pinza. Si può semplicemente disegnare grazie alle pareti elastiche, e si può, come prima, utilizzare completamente il bagno, il lavandino e il bagno.

Se la spina è metallica e non può essere rimossa, eseguire la procedura di controllo. Tocca i tubi. Quindi trovi dove si trova il lucchetto. Praticare un foro e inserire un perno in esso. E, bussandoci sopra con un martello, spinge gradualmente il dispositivo.

Ma vi consigliamo vivamente di non utilizzare questi metodi, in quanto ancora rivelerà e in aggiunta al rimborso del debito per alloggi e servizi comunali, come minimo dovrà risarcire le gestione dei costi aziendali viziati l'attrezzatura e il costo del lavoro sul blocco, e se come conseguenza del lavoro di sbloccare il montante sarà danneggiato, allora potresti dover pagare una multa per arbitrarietà.

Aziende e padroni privati ​​per sbloccare la fogna

Rimozione del blocco dalla rete fognaria senza informare la società di gestione è attualmente legale, ma non è noto come sarà in futuro. Pertanto, ci sono aziende e maestri privati ​​che rimuovono la serratura. Hanno la stessa attrezzatura del codice penale.

Pertanto, se non vuoi pagare per le utility e hai paura di risolvere il problema da solo, contatta una di queste aziende o un caporeparto privato per chiedere aiuto.

Pratica della corte

La restrizione e la completa sovrapposizione della fogna sono legali. Tuttavia, alcuni stanno cercando di contestare le azioni del codice penale. Uno ha successo, l'altro no.

Ad esempio, nel caso A56-19200 / 2014, la Tredicesima Corte d'appello arbitrale si è schierata con GZHI. Il fatto è che la cooperativa edilizia ha messo a tacere gli stub. Il giudice ha spiegato che:

  • HBC è obbligata a calcolare il debito per ogni debitore e società di servizi pubblici;
  • L'HCC è obbligato a comunicare la completa sovrapposizione di smaltimento dell'acqua dall'appartamento entro 3 giorni;
  • il montante comune deve soddisfare i requisiti sanitari e igienici.

A causa del fatto che questa politica della società di gestione ha reso la struttura non conforme ai requisiti sanitari e igienici, vale a dire non adatto a vivere, la tredicesima Corte d'appello arbitrale e parteggiata con GZHI.

Ma c'è la decisione opposta del tribunale. E lo stesso - il tredicesimo appello arbitrale. Pertanto, nel caso n. A56-27564 / 2014, si afferma che l'HBC ha stabilito le spine per legge. Il giudice ha indicato:

  • il fatto che la cooperativa edilizia abbia riportato una completa sovrapposizione di smaltimento dell'acqua dall'appartamento in 3 giorni;
  • che ciò non ha comportato danni alla proprietà del debitore;
  • che non ha danneggiato la proprietà di altri inquilini.

Pertanto, le azioni dei dipendenti della società di gestione possono essere ritenute illegali se:

  • non vi è alcun messaggio circa la restrizione o il pieno drenaggio dall'appartamento per 3 giorni;
  • questo ha comportato danni alla proprietà del proprietario dell'appartamento, che non ha pagato per il servizio di utilità;
  • Ciò ha causato danni alla proprietà dei proprietari di altri appartamenti che non hanno debiti verso la società di gestione.

In questo caso, il debitore ha il diritto di chiedere un risarcimento per danni materiali e morali.

Un problema molto controverso è il costo della società di gestione di installare e rimuovere lo stub. La legge non stabilisce che cadano sulle spalle del non pagatore dei servizi pubblici. Pertanto, se viene richiesto denaro per l'installazione e la rimozione della spina, quindi presentare una causa in tribunale - è illegale.

Il modo migliore per risolvere il problema di limitare o bloccare completamente lo smaltimento dell'acqua da un appartamento è pagare le bollette. Dopotutto, anche se togli il cappuccio, da solo o contattando un'azienda o un master privato per chiedere aiuto, comparirà di nuovo. E se le tue azioni portano a danni alla proprietà dei proprietari di altri appartamenti, possono fare causa.

Arresto delle acque reflue per mancato pagamento - come succede

Arresto dello scarico per mancato pagamento di "Sprut"

  1. In primo luogo, il riser appartamento del debitore è controllato per perdite. Per fare ciò, gli operatori del servizio pubblico devono salire sul tetto e abbassare la sonda montante nel montante, consentendo di trovare l'area desiderata. Se il sistema perde, non ci saranno blocchi.
  2. Inoltre, una spina viene abbassata nel sistema attraverso un tubo ad imbuto. Con l'aiuto di una videocamera si trova l'appartamento necessario e il limitatore è installato esattamente alla sua uscita. Così, i residenti di altri appartamenti possono tranquillamente utilizzare il sistema fognario (leggi anche: "Un tappo sul tubo di fogna ai debitori - come è installato, come pulirlo da solo").

La spina installata da questo sistema lascia un piccolo spazio (circa 3 mm) attraverso il quale parte dell'acqua rimane, ma non ci sarà nessun lavoro di qualità, e il debitore vedrà presto cosa succede se hanno bloccato la fogna per i debiti.

Il sistema di blocco delle acque reflue "Glot"

  1. All'inizio i servizi pubblici si liberano di un lungo cavo, e al suo limite operativo il manipolatore e una videocamera sono riparati.
  2. La sonda passa attraverso il tubo dell'imbuto nel montante fino alla sezione desiderata del tubo. L'operatore di sistema vede l'immagine trasmessa dalla telecamera in tempo reale, quindi l'intera operazione viene eseguita abbastanza rapidamente.
  3. Per mezzo del manipolatore, l'uscita dall'appartamento è bloccata da una spina che blocca l'uscita dell'acqua. Per sbloccare il sistema, è necessario eseguire gli stessi passaggi in ordine inverso.

Come disattivare il sistema fognario "Kit"

  1. Sonda dotata di un'unità video. Questo elemento è completamente sigillato e non influenzato dall'ambiente aggressivo, sempre presente nel sistema fognario. L'unità video è dotata di due videocamere, che consentono di vedere anche in condizioni difficili.
  2. Pannello di controllo Con l'aiuto del telecomando, viene determinato l'appartamento del debitore e il luogo in cui si trova lo stub. Attraverso il telecomando, tutti gli elementi del sistema sono controllati, compreso il passaggio tra le videocamere. Il video delle telecamere viene trasmesso su un piccolo schermo.
  3. Bobina con filo per il potere. Il sistema è collegato a una rete da 220 volt e può funzionare a grande distanza dalla fonte di alimentazione a causa della grande lunghezza del cavo.
  4. Plug and latch. Il processo di blocco in questo caso sembra lo stesso dei sistemi precedenti, ma c'è una differenza: con l'aiuto del latch, la spina blocca il passaggio e il debitore non sarà in grado di spingerlo da solo.

Il sistema di interblocco "Keith" può durare 15-20 anni e può funzionare su un ampio intervallo di temperature.

MirTesen

Istruzioni per tutte le occasioni.

Le organizzazioni di gestione possono installare spine per i debitori fognari. Pertanto, costringono gli inadempienti a rimborsare il debito accumulato. Di regola, ricorrono a tali misure solo se i debiti sono grandi. Il cappuccio viene installato con l'ausilio di attrezzature speciali, su cui è installata una videocamera speciale, che consente di vedere se il riser e a quale appartamento appartiene.

Dopo tali misure, il debitore, prima o poi, dovrà spendere denaro per riottenere l'accesso ai liquami nell'appartamento. Per prima cosa, dovrà pagare il debito, e poi pagare il vodokanal per il lavoro della brigata speciale, che rimuoverà il tappo.

È legale installare i plug?

Nessuno può mettere volontariamente lo stub, incluso il codice penale. Per fare ciò, dovrà prima ottenere una decisione del tribunale.

"La restrizione è possibile solo con una decisione del tribunale. Il ricorrente nella persona della società di gestione deve rivolgersi al tribunale e chiedere che tale misura venga presa sotto forma di restrizioni all'accesso all'alloggio e ai servizi comunali. Il cap non blocca completamente tutti gli accessi, ma limita solo. Allo stesso tempo, se i bambini, i disabili, i pensionati che sono immobili e non possono servirsi pienamente nella famiglia, il tribunale rifiuterà di applicare tale misura per riscuotere il debito ", afferma Sergey Kulakov, avvocato del Bar della Regione di Mosca.

Prima di presentare una denuncia, il codice penale deve, in conformità al punto 119 della Deliberazione del governo RF del 06/05/2011 N 354 (modificato il 27/03/2018, modificato il 10.07.2018), emettere un avvertimento al debitore che in caso di rifiuto di ripagare debito sulla fogna sarà installato stub.

Secondo Kulakov, molto spesso, le società di gestione invitano i contraenti che installano volontariamente mozzi e quindi non solo violano il diritto di proprietà, ma causano anche danni a proprietà di appartamenti, proprietà immobiliari e terze parti.

Cosa fare se il codice penale non è d'accordo sull'installazione della spina?

A causa di un'errata installazione della spina, potrebbe esserci una minaccia di inondazione di fognature dagli appartamenti vicini. Se il Codice Penale non ha approvato l'installazione della spina con il debitore o invitato, a sua insaputa, i dipendenti che non hanno una licenza per svolgere tale lavoro, allora dovresti scrivere un reclamo al Codice Penale, facendo riferimento alla decisione della Corte Suprema. Se il CC non rimuove il tappo, allora è necessario scrivere un reclamo all'ispezione dell'alloggio o presentare una causa in tribunale.

Blocco delle acque reflue per debito

Sia sui forum di Internet che sulle pagine dei giornali, ci sono spesso dispute sul fatto che gli stub per i debitori fognari siano installati legalmente.

La legislazione che regola l'attività degli alloggi e dei servizi comunali non è l'ideale e ha contraddizioni riguardo alla sospensione dei servizi dovuta al debito, ma c'è una pratica definita e inequivocabile nei tribunali.

Se vuoi sapere come risolvere il tuo particolare problema, chiama: Mosca +7 (499) 653-60-87, San Pietroburgo +7 (812) 313-26-64.

Come RSO combattere i debitori?

Per tutto in questa vita è necessario pagare e le utilità - non fa eccezione. I legislatori nel maggio 2011 con la risoluzione n. 354 hanno emanato le regole che regolano il rapporto tra consumatori e RNO (organizzazioni di approvvigionamento di risorse).

Secondo le norme del Codice civile e abitativo, i fornitori di beni comuni hanno il diritto, attraverso il tribunale, di riscuotere i debiti per l'acqua, il gas, l'elettricità, il riscaldamento e lo smaltimento delle acque. Tuttavia, questo metodo non è sempre efficace: nonostante la decisione del giudice e la visita dell'appartamento da parte degli ufficiali giudiziari, alcuni insolventi riescono ad accumulare debiti per più di poche centinaia di migliaia di rubli.

Quindi la sospensione della fornitura di risorse agli appartamenti dei debitori avviene nei modi seguenti:

  • la stufa è scollegata dalla tubazione e affogata;
  • i contatori sono scollegati dalla rete elettrica centrale;
  • i rubinetti (ad eccezione dell'acqua fredda) sono bloccati e sigillati;
  • Una spina è inserita nel rubinetto della fogna dell'appartamento del debitore.

Allo stesso tempo è vietato disconnettere la casa dal servizio se almeno un inquilino paga per l'appartamento comunale. I rappresentanti del RNO ​​non possono sempre entrare negli appartamenti dei debitori.

Se vuoi sapere come risolvere il tuo particolare problema, chiama: Mosca +7 (499) 653-60-87, San Pietroburgo +7 (812) 313-26-64.

È legale spegnere la fogna?

Alcuni avvocati e avvocati a cui i debitori si rivolgono per quanto riguarda il sistema di fognatura bloccato forniscono prove legali abbastanza convincenti che i tappi sono illegali:

  • a causa di un tappo di pipa, l'appartamento cessa di essere abitabile al ritmo della 47ª Risoluzione, e quindi l'area utile di tutta la casa è ridotta;
  • a norma dell'articolo 36 del Codice Housing, l'area di un condominio può essere ridotta solo con il consenso di tutti i proprietari comuni, cioè sulla base della decisione dell'assemblea;
  • Ai sensi della clausola 118 delle suddette Regole, quando si limita la fornitura di un servizio, i mezzi per fornire questo servizio devono essere sigillati, il che è impossibile nel caso delle acque reflue.

Tuttavia, le posizioni dei giudici contraddicono tali conclusioni e vengono fornite le motivazioni per le decisioni:

  • Nessuno fornisce prove del fatto che il blocco del sistema fognario riduca l'area effettiva del MCD, e questo in linea di principio è un'impresa impraticabile: nessuna esperienza fornirà una conclusione su questo problema;
  • L'articolo 36 dell'LCD non è preso in considerazione, poiché non vi è alcuna interferenza con la proprietà comune dell'MKD;
  • il tappo nella fogna del debitore - questo è il gelato.

Inoltre, i giudici sono guidati dalla 354ª Risoluzione: il suo 117 ° paragrafo stabilisce che se un inquilino ha un debito in un appartamento comune per più di 2 mesi, l'RSO gli invia un avviso di richiesta che la fornitura di servizi può essere sospesa.

Un mese dopo l'invio della richiesta, viene inviata una notifica che dopo 20 giorni la rete fognaria verrà chiusa.

Le istanze dei tribunali di appello sostengono questa posizione dei tribunali federali, che indica la legittimità della disconnessione degli appartamenti dei debitori dal sistema fognario.

Tipi di blocco delle fogne

Il blocco avviene come segue: con l'ausilio di attrezzature speciali, attraverso il riser centrale (dall'attico o dal piano tecnico) viene portato nell'appartamento del debitore un tappo speciale, del diametro pari al drenaggio.

Quindi la spina viene introdotta nella presa, bloccando così la scarica dall'appartamento, e il montante centrale rimane passabile. Di conseguenza, le acque reflue di un solo appartamento non vanno nel montante centrale e gli inquilini rimangono senza fogne.

Esistono molti tipi di apparecchiature progettate per eseguire questa procedura, ad esempio:

Puoi rimuoverlo solo con l'aiuto della stessa attrezzatura. Allo stesso tempo, sia i dipendenti della RSO che la società di gestione e gli specialisti assunti possono montare le spine.

Come è il rinnovo dei servizi dopo il pagamento?

Non appena le Regole della 354a Risoluzione furono ottenute e il RNO ​​ebbe l'opportunità di influenzare i debitori disattivando i servizi, il debito totale sui pagamenti delle utenze iniziò a diminuire drasticamente.

Come prevedibile: vivere in un appartamento è scomodo senza un bagno!

Ai sensi dell'articolo 120 del regolamento di cui sopra, la prestazione di servizi deve essere ripristinata al massimo 2 giorni dopo:

  • rimborso completo del debito per comunale;
  • o firma un programma di pagamento (il debito è suddiviso per mesi).

Ciò significa che immediatamente dopo il pagamento o la firma del programma è necessario scrivere alla società di gestione o all'RSO per scrivere una domanda per il rinnovo del servizio (è necessario scrivere in due copie, registrarne una e mantenerla) Se dopo 2 giorni lo stub non viene rimosso, puoi presentare reclamo al tribunale o al pubblico ministero in merito alle azioni dei servizi pubblici.

Importante: né nella Risoluzione, né in un altro atto giuridico, non vi è alcun obbligo per il debitore di pagare per il lavoro di blocco e sblocco del sistema fognario. Se l'RSO o la società di gestione emettono una fattura per pagare tale procedura, è necessario presentare ricorso contro l'ufficio del pubblico ministero o il tribunale.

Cari lettori, le informazioni contenute nell'articolo potrebbero diventare obsolete, utilizzare la consultazione gratuita chiamando: Mosca +7 (499) 653-60-87, San Pietroburgo +7 (812) 313- 2 6-64 o chiedere a un avvocato una domanda tramite il modulo di feedback qui di seguito.

Come bloccare i debitori fognari

Arresto delle acque reflue per mancato pagamento - come succede

Bloccare le fogne per il mancato pagamento delle bollette è un metodo comune e assolutamente legittimo per combattere le società con i non paganti. Il principio di tale blocco è semplice: l'acqua scorre ancora nell'appartamento, ma è impossibile portarla fuori attraverso le fogne. I dipendenti di abitazioni e servizi pubblici non violano affatto la legge, perché non hanno bisogno di entrare nell'appartamento del debitore - è sufficiente solo per chiudere la fornitura al montante in un determinato sito, e il problema è risolto. Da questo articolo sarà possibile imparare come spegnere la fogna per mancato pagamento.

Arresto dello scarico per mancato pagamento di "Sprut"

Molti proprietari di appartamenti hanno una domanda ragionevole: possono bloccare il sistema fognario per i debiti? Come indicato nel decreto governativo n. 354 del 06/06/2011, la società fornitrice di servizi ha il pieno diritto di disconnettere il debitore da tutti i tipi di servizi, esclusi il riscaldamento e l'acqua fredda. Prima di bloccare, il debitore di solito riceve una lettera in cui viene indicato l'ammontare del debito e il tempo per il quale il debito può essere rimborsato. In assenza di risposta alla lettera, i rappresentanti delle imprese hanno il diritto di bloccare il liquame al non pagatore.

Ora è necessario capire come bloccare i debitori fognari. Un modo per bloccare il sistema fognario è il "Sprut". Strutturalmente, il sistema è costituito da una sonda, una videocamera e un manipolatore.

La disabilitazione dei liquami per mancato pagamento in questo caso viene eseguita in base al seguente algoritmo:

  1. In primo luogo, il riser appartamento del debitore è controllato per perdite. Per fare ciò, gli operatori del servizio pubblico devono salire sul tetto e abbassare la sonda montante nel montante, consentendo di trovare l'area desiderata. Se il sistema perde, non ci saranno blocchi.
  2. Inoltre, una spina viene abbassata nel sistema attraverso un tubo ad imbuto. Con l'aiuto di una videocamera si trova l'appartamento necessario e il limitatore è installato esattamente alla sua uscita. Così, i residenti di altri appartamenti possono tranquillamente utilizzare il sistema fognario (leggi anche: "Un tappo sul tubo di fogna ai debitori - come è installato, come pulirlo da solo").

La spina installata da questo sistema lascia un piccolo spazio (circa 3 mm) attraverso il quale parte dell'acqua rimane, ma non ci sarà nessun lavoro di qualità, e il debitore vedrà presto cosa succede se hanno bloccato la fogna per i debiti.

Il sistema di blocco delle acque reflue "Glot"

Questo sistema funziona come segue:

  1. All'inizio i servizi pubblici si liberano di un lungo cavo, e al suo limite operativo il manipolatore e una videocamera sono riparati.
  2. La sonda passa attraverso il tubo dell'imbuto nel montante fino alla sezione desiderata del tubo. L'operatore di sistema vede l'immagine trasmessa dalla telecamera in tempo reale, quindi l'intera operazione viene eseguita abbastanza rapidamente.
  3. Per mezzo del manipolatore, l'uscita dall'appartamento è bloccata da una spina che blocca l'uscita dell'acqua. Per sbloccare il sistema, è necessario eseguire gli stessi passaggi in ordine inverso.

Come disattivare il sistema fognario "Kit"

Il design di questo sistema è diverso dagli analoghi di cui sopra.

Il lucchetto per fognature "Keith" comprende i seguenti elementi:

  1. Sonda dotata di un'unità video. Questo elemento è completamente sigillato e non influenzato dall'ambiente aggressivo, sempre presente nel sistema fognario. L'unità video è dotata di due videocamere, che consentono di vedere anche in condizioni difficili.
  2. Pannello di controllo Con l'aiuto del telecomando, viene determinato l'appartamento del debitore e il luogo in cui si trova lo stub. Attraverso il telecomando, tutti gli elementi del sistema sono controllati, compreso il passaggio tra le videocamere. Il video delle telecamere viene trasmesso su un piccolo schermo.
  3. Bobina con filo per il potere. Il sistema è collegato a una rete da 220 volt e può funzionare a grande distanza dalla fonte di alimentazione a causa della grande lunghezza del cavo.
  4. Plug and latch. Il processo di blocco in questo caso sembra lo stesso dei sistemi precedenti, ma c'è una differenza: con l'aiuto del latch, la spina blocca il passaggio e il debitore non sarà in grado di spingerlo da solo.

Il sistema di interblocco "Keith" può durare 15-20 anni e può funzionare su un ampio intervallo di temperature.

Sistema di sovrapposizione fogna SOV

Il principio di funzionamento non è diverso da quelli sopra descritti: la sonda convoglia la spina nel luogo desiderato in cui è installata e blocca completamente lo scarico degli scarichi dall'appartamento. Per rimuovere le spine è necessaria la stessa sonda.

I vantaggi del sistema "SOV" includono:

  • la possibilità di cambiare il diametro della spina, che consente di usarlo senza pulire il tubo;
  • l'incapacità di creare blocchi nel sistema quando l'estrazione non autorizzata della spina;
  • in questo caso, la sonda viene realizzata sotto forma di un tubo flessibile, in modo che possa essere avviata nel sistema anche dal basso;
  • per installare la spina non è necessario un arresto temporaneo del montante;
  • per rimuoverlo non ci riuscirai.

Tutti i sistemi di blocco effettuano lo spegnimento della rete fognaria per mancato pagamento secondo un principio, ma ognuno ha i suoi vantaggi. La storia della lotta dei debitori con le società di servizi pubblici ha più di dodici anni e i sistemi descritti in questo articolo sono prodotti high-tech che consentono di vincere in questo confronto. Questo è il motivo per cui la domanda "disattivare il sistema fognario per il mancato pagamento di cosa fare?" Appare, la migliore risposta sarebbe quella di pagare le tasse ei problemi saranno risolti.

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Le acque reflue si sovrappongono ai debitori

I residenti in condomini sono obbligati a pagare bollette mensili per l'uso di alloggi e servizi comunali in modo tempestivo e per intero. Tuttavia, a volte ci sono cittadini inaffidabili che hanno mesi di vita, e alcune persone non hanno pagato per un appartamento comune per anni.

In precedenza, la lotta contro questi inquilini irresponsabili è stata condotta, ma non ha portato risultati speciali. Le società di gestione hanno dovuto cercare metodi alternativi di gestione degli inadempienti malintenzionati. Alcuni anni fa, questa soluzione è stata trovata. Un passo rivoluzionario in questa direzione è stata l'invenzione, che consente di installare tappi speciali sulla fognatura del riser dell'appartamento del debitore senza entrare al suo interno.

Come influenzare i debitori

L'invenzione, a causa della quale i liquami sono bloccati dai debitori, è apparsa di recente ed è stata inizialmente applicata con opinioni contrastanti da parte delle autorità. Ma ogni anno le autorità locali cominciano sempre più a relazionarsi positivamente con questa misura severa. Di conseguenza, viene applicato sempre più spesso. Spesso questo diventa l'unico modo che aiuta a ottenere il ritorno del debito da malintenzionati malintenzionati.

risers sistema fognario

Inoltre, il metodo inventato per installare lo stub è stato anche causato dal fatto che tali persone semplicemente non consentono ai rappresentanti della ZHK e ai servizi di distribuzione idrica di sigillare i tubi di approvvigionamento idrico nelle loro case. E hanno tutto il diritto di farlo, perché lasciare o meno a chiunque altro venire a casa loro è una questione personale dei proprietari di casa.

Per entrare nell'appartamento al debitore senza il suo consenso, nessuna organizzazione, compresa la società di gestione, ha il diritto.

Tuttavia, fu trovato un metodo di lotta efficace. Questa è l'installazione delle spine già menzionate sulla fogna. Non sono legati alla fornitura d'acqua. Ma non dare per abbassarlo nel riser generale della fogna. Per installarlo, non è necessario accedere all'appartamento specificato. Il lavoro viene svolto dal tetto, quindi i rappresentanti dell'organizzazione di gestione non hanno nemmeno bisogno di cercare di entrare nell'appartamento. Allo stesso tempo, il cappello non lascia passare le feci, ma l'acqua lentamente ma continua a passare. Nelle abitazioni e nei servizi comunali sostengono che questa è l'unica via efficace oggi disponibile, grazie alla quale gli inquilini stanno iniziando a mostrare almeno una certa consapevolezza e pagare il debito per i servizi.

Nessuna lettera o tribunale agisce contro malviventi malvagi. Naturalmente, oltre a questa misura radicale, la società di gestione ha anche il diritto di intraprendere qualsiasi altra azione a loro disposizione e di interrompere la fornitura di servizi a causa del mancato pagamento.

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Grazie al successo dell'uso delle spine, sono apparse molte aziende che hanno iniziato a produrle e fornire servizi alle società di gestione dell'installazione e della rimozione. Considerare il principio di installazione e funzionamento del dispositivo.

Che cosa è una specie di stub

La spina è un dispositivo utilizzato per bloccare le masse di acque reflue, che è installato a una certa altezza dell'ugello. Il sughero blocca le fogne e accede al drenaggio.

Tappi per tubi di scarico in plastica e ghisa possono avere una configurazione diversa. La forma può essere continua quando il flusso degli scarichi sarà completamente bloccato. Allo stesso tempo, può essere strutture reticolari che conservano solo le feci, ma non interferiscono con il passaggio del fluido.
I modi di fissare le spine sono anche diversi, vale a dire:

  • wafer;
  • ellittica;
  • flangia;
  • girevole;
  • saldato piano;
  • plastica sferica.

Tra gli altri, i cosiddetti tappi pneumatici, che sono utilizzati per uso professionale e resistono a temperature elevate, sono particolarmente notevoli. Sono disponibili in diverse dimensioni, l'installazione viene eseguita da remoto. Inoltre, vale la pena menzionare separatamente la spina con una valvola sul tubo della fogna, che ha un tappo di plastica e un lucchetto per i pozzetti.

installazione di un tappo di plastica per fognatura

Le spine sono fatte da:

Per diversi tipi di tubi sono state utilizzate alcune spine. Ad esempio, per l'installazione su tubi in ghisa, vengono utilizzati tappi metallici.

Come bloccare i debitori fognari

La tecnologia di installazione consiste nella possibilità di passaggio senza ostacoli di tutti gli effluenti dei vicini attraverso il montante, ma l'impossibilità di cadere nell'edificio generale della fognatura dall'appartamento per il quale è installato il dispositivo.

Non molto tempo fa, un tale montaggio era impossibile da immaginare. Ma oggi è già fatto ovunque. Per l'installazione vengono utilizzate videocamere, manipolatori e acqua di illuminazione a fibre ottiche monitorate a distanza. La tecnologia si presenta così:

  • i dipendenti della società di gestione o la persona assunta per questa procedura, prima di tutto, valutano il sistema fognario per determinare se ci sono due o più bretelle alle quali possono essere collegati gli scarichi delle acque reflue;
  • dopo questo, lo specialista trova il posto dove verrà posizionato il tappo: in fondo, questo è il posto nel tubo all'interno dell'appartamento che porta dal bagno al montante dell'edificio;
  • il passo successivo è quello di trovare il punto di ingresso da cui il dispositivo può essere installato - per fare questo, negoziare con i proprietari dell'appartamento situati sopra il pavimento o l'installazione viene effettuata dalla fine del tubo di ventilazione, che si trova sul tetto;
  • il manipolatore, controllato dal metodo remoto, viene abbassato nel tubo o nel portello di ispezione, e ad esso è collegata una videocamera o acqua leggera;
  • sul montante della casa comune viene fatto un tappo e messo in un ramo laterale situato all'interno dell'appartamento;
  • Nel luogo selezionato, l'installazione viene eseguita in un modo che dipende dal tipo e dal materiale di produzione della spina.

Raccomandato per la lettura: schema di ventilazione delle acque reflue in una casa privata

Così, le masse di liquami si fermano completamente o parzialmente all'interno dell'appartamento. Tuttavia, il montante stesso continua a funzionare normalmente, dove gli scarichi di tutti gli appartamenti continuano a essere scaricati.

specialisti dell'installazione di prese per fognature

Legalità della procedura

Coloro che hanno installato lo stub spesso si chiedono quanto sia legittima un'operazione del genere. È sicuro dire che al momento l'installazione dello stub è legale.

Esistono norme delle leggi sulle quali le utility fanno affidamento sulle loro azioni. Questo è il Codice Housing della Federazione Russa nell'edizione corrente, vale a dire gli articoli 153 e 155. Secondo questi articoli, i cittadini sono obbligati a pagare i pagamenti per l'uso dei servizi pubblici entro e non oltre il termine previsto dalla legge e per intero.

Inoltre, la base della legalità dell'operazione è la risoluzione del governo della Federazione russa al numero 354, cioè l'articolo 119, che stabilisce le regole per la fornitura di servizi pubblici ai residenti.

Il paragrafo 20 del decreto governativo con il numero 491, che contiene le regole per l'uso della proprietà comune nelle case, afferma che il costo della riscossione del debito dovrebbe essere incluso nella tassa.

E per interferenza self-made e arbitraria nelle comunicazioni generali dell'edificio, sulla base dell'articolo 15 del codice civile, è obbligatorio pagare i danni per le proprietà di tipo generale e privato.

Sulla base di quanto sopra, la misura consistente nel limitare lo smaltimento delle acque reflue è legale. Non richiede alcun procedimento legale. E il partito colpevole è così attivamente stimolato a pagare i suoi debiti il ​​prima possibile.

In tutta onestà, va notato che prima della procedura, il debitore deve essere informato in merito in modo corretto.

Secondo questa regola, il defaulter viene prima avvisato che un mozzicone verrà installato nel suo appartamento entro venti giorni. Poi viene ripetutamente avvertito in tre giorni e gli viene offerto di saldare il debito. Se la situazione non cambia affatto, quindi nel giorno stabilito, di cui è stato avvertito il debitore, gli esperti arrivano e installano una spina in un determinato appartamento attraverso il tetto.

Cosa fare

Per evitare ciò, non è necessario pagare immediatamente l'intero ammontare del debito, soprattutto se si è accumulato un importo decente. È sufficiente pagare almeno una parte del debito e fornire alla società di gestione informazioni su quando il debito sarà interamente ripagato.

auto-rimozione del cappuccio dalla fogna

Se la spina è già stata installata, il debitore deve sapere che per rimuoverlo, prima di tutto, è necessario pagare tutte le ricevute, quindi chiamare la stessa organizzazione che ha eseguito l'installazione. Questa procedura non viene eseguita gratuitamente, ma richiederà meno di un'ora e non richiederà alcuna azione indipendente. Tuttavia, abbastanza spesso i cittadini che si trovano in una situazione del genere cercano di risolvere il problema da soli e tirano fuori lo stub.

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Questa è una procedura molto complicata e non tutti sono in grado di implementarla. Inoltre, di regola, un'idea del genere non si verifica immediatamente, ma quando il bagno è già stato riempito di acque reflue. È difficile immaginare come sbarazzarsi dello stub. Pertanto, l'opzione migliore non è quella di portare te stesso e i tuoi cari ad un livello simile, e se questo è accaduto, allora è meglio andare al mondo e pagare i debiti. Inoltre, se riesci a rimuovere il cappuccio con le tue mani, la società di gestione non costa nulla per installarne una nuova. Pertanto, il problema non sarà risolto.

Come rimuovere il tappo

Ci sono diversi modi che cercano di applicare per sbarazzarsi dello stub.

Ci deve essere una comprensione che tutto ciò che è dentro l'appartamento è proprietà, e che al di fuori è una casa comune. È impossibile interferire nel lavoro del montante comune. Ma puoi eliminare quello che c'è dentro la tua fogna.

Alcuni cercano di rimuovere la spina chimicamente e usano agenti aggressivi. Ma usando questo metodo dovrebbe essere chiaro che i tappi sono realizzati con gli stessi materiali dei tubi. Pertanto, se i reagenti ed è possibile in qualche modo influenzare, quindi prima di tutto, i tubi saranno danneggiati.

Altri debitori stanno cercando di usare il solito stantuffo - vale la pena dire che la montatura che è stata usata durante l'installazione è troppo forte per essere sconfitta in questo modo.

Un altro metodo comune è l'uso di un cavo idraulico. C'è una piccola possibilità che se tocchi il dispositivo con un suggerimento, sarai in grado di estrarlo. Ma le possibilità in questo caso sono minime. Se provi a staccare la spina, dovresti tener conto che se entra nel montante generale, può batterlo. E in questo caso, a tutte le disavventure del debitore, si aggiungerà più debito e si sentirà la forte avversione dei vicini.

Il compito qui è più probabile che si realizzi solo con lo smantellamento completo o parziale del water e lo si rimuove manualmente. Tuttavia, se l'appartamento è installato vecchi tubi di ghisa e non di plastica. il loro smantellamento causerà ingenti spese finanziarie. Non sarebbe meglio, dopo tutto, pagare tutte le entrate del debito?

Metodi di sovrapposizione dei debitori fognari

Non è un segreto per nessuno che tutti gli inquilini di condomini siano obbligati a pagare le bollette in modo tempestivo, incluso l'uso di acque reflue. Ma alcuni cittadini gestiscono per mesi, o anche anni, di non pagare per l'utilizzo di servizi di utilità. I vecchi metodi di trattare con pagatori malevoli non portavano il risultato corretto. Di conseguenza, i lavoratori delle abitazioni e dei servizi pubblici hanno iniziato a cercare altri modi per influenzare tali inquilini. La logica suggeriva che tali debitori dovessero smettere di fornire servizi pubblici, ma come farlo senza entrare in un appartamento? Relativamente recentemente, è stato inventato un metodo che consente la sovrapposizione delle fogne senza entrare nell'edificio. Foto e video del nostro articolo ti aiuteranno a comprendere più a fondo le funzionalità di questo metodo.

Metodi di influenza sui debitori

Grazie al metodo inventato, è possibile collegare l'ingresso del sistema fognario nell'appartamento dal lato del montante, senza entrare all'interno

Grazie al metodo inventato, è possibile collegare l'ingresso del sistema fognario nell'appartamento dal lato del montante, senza entrare all'interno. All'inizio, questo metodo di disconnessione dei debitori ha incontrato funzionari in conflitto. Ma a poco a poco, questo sistema ha dato risultati positivi, e ora è possibile disattivare le fogne a qualsiasi non pagatore. E per l'alloggio e i servizi comunali è l'unico modo per ottenere i soldi dovuti dal proprietario dell'appartamento per i servizi di fognatura.

L'impulso principale per l'introduzione di un tale metodo è stato il fatto che quasi tutti i debitori non lasciano che rappresentanti di abitazioni e servizi pubblici che possano sigillare le condutture dell'acqua al loro appartamento. Naturalmente, i dipendenti della società di gestione e dei servizi idrici possono entrare nell'appartamento solo con il consenso del proprietario, quindi la situazione non può essere risolta per un lungo periodo.

Importante: per accedere all'appartamento anche al malintenzionato, senza il suo consenso, nessuna organizzazione di gestione ha il diritto.

Tuttavia, ora è possibile influenzare i debitori installando una presa speciale sulla rete fognaria. Naturalmente, con il loro aiuto non sarà possibile interrompere l'approvvigionamento idrico, ma non sarà più possibile scaricare l'acqua nel sistema fognario. Per installare il tappo sul sistema fognario dell'appartamento non è necessario entrare nei locali. Tutto il lavoro viene fatto dal tetto attraverso un tubo di sfiato proveniente dal montante della fogna.

La spina blocca l'ingresso del sistema di scarico interno nel montante comune, in modo che l'acqua possa filtrare attraverso le piccole aperture, ma le feci non possono essere rimosse. D'accordo, tali inconvenienti ridurranno la comodità di vivere nell'appartamento al debitore, quindi, lo costringeranno a pagare il debito.

Importante: oltre all'installazione di uno stub, la società di gestione ha il diritto di influenzare il debitore in altri modi, ad esempio, inviare lettere o andare in tribunale, fino alla cessazione della prestazione di servizi a causa di un grosso debito.

L'uso crescente di tali misure radicali ha portato all'emergere di molte società private e aziende che producono fognature speciali per fognature, nonché di installarle e rimuoverle autonomamente quando i lavoratori delle abitazioni e dei servizi pubblici le affrontano.

Caratteristiche e tipi di spine

Il tappo è un dispositivo speciale progettato per bloccare i liquami

Il tappo è un dispositivo speciale progettato per bloccare i liquami. Questo prodotto è installato ad una certa altezza nel tubo di scarico che esce dall'appartamento. Con questo dispositivo è possibile bloccare in modo affidabile il lavoro del sistema fognario dell'appartamento del debitore.

I tappi per fognatura in plastica sono comunemente usati, ma ci sono anche prodotti in metallo, polipropilene e metallo-plastica. La loro configurazione può essere qualsiasi. Inoltre, gli ingorghi possono essere:

  • Solido. Con il loro aiuto, puoi bloccare completamente il percorso di depurazione dall'appartamento al montante.
  • Griglie. Usando questi tappi è possibile bloccare la rimozione delle feci, ma l'acqua scorrerà liberamente attraverso i fori nel tubo.

Esistono diversi modi per risolvere i plug:

  • ellittica;
  • wafer;
  • girevole;
  • flangia;
  • plastica sferica;
  • piatto saldato.

I tappi pneumatici professionali sono particolarmente convenienti da usare. Resistono facilmente anche agli effetti delle alte temperature. Le dimensioni di tali prodotti possono variare e l'installazione nel sistema fognario viene eseguita da remoto. Se necessario, gli addetti alle abitazioni e ai servizi di pubblica utilità utilizzano i tappi con una valvola per la condotta delle fognature. Questi prodotti sono dotati di un tappo di plastica e di un meccanismo di chiusura a cerniera per pozzi.

Importante: la scelta del materiale da cui verrà effettuata la presa dipende dalle caratteristiche della condotta della fogna. Quindi, i tubi metallici vengono utilizzati su tubi in ghisa e i tappi in PVC, metallo-plastica e polipropilene possono essere utilizzati in un sistema di fognatura in plastica.

La procedura per installare lo stub

Le abitazioni, i servizi pubblici e le ditte private installano le prese in modo tale che gli scarichi di tutti gli altri appartamenti lungo il montante passino senza impedimenti attraverso il condotto di scarico

Le abitazioni, i servizi pubblici e le ditte private installano le prese in modo tale che gli scarichi di tutti gli altri appartamenti lungo il montante scorrano liberamente attraverso il tubo di scarico. Tuttavia, le fognature dall'appartamento del debitore non possono cadere nel montante comune.

Per eseguire una installazione così complessa di sughero sono necessarie attrezzature speciali:

  • videocamere con telecomando;
  • manipolatori;
  • fili in fibra ottica per l'illuminazione.

In presenza delle attrezzature necessarie, i lavoratori delle abitazioni e dei servizi comunali o un altro ufficio che effettua la disconnessione dei debitori, procede come segue:

  1. Prima di tutto, i dipendenti dovrebbero studiare le caratteristiche del sistema fognario, cioè capire di che materiale sono fatti i tubi e se esiste un secondo riser al quale possono essere collegati i liquami dall'appartamento del debitore.
  2. Quindi lo specialista deve determinare il luogo in cui verrà installata la spina. Di solito per l'installazione della spina viene utilizzato all'interno del tubo, che va dalla toilette al riser comune fogna.
  3. Ora è necessario trovare il punto di ingresso, cioè il luogo da cui l'attrezzatura può essere scaricata nel sistema fognario. Questo di solito viene fatto attraverso un tubo ad imbuto sul tetto della casa, proveniente dalla colonna montante della fogna, o attraverso un appartamento situato sopra i locali del debitore (per fare questo, devi prima essere d'accordo con i residenti dell'appartamento superiore e ottenere il loro permesso).
  4. Un manipolatore, che è controllato a distanza, viene abbassato nel boccaporto o nella pipeline di ispezione. Una guida di luce in fibra ottica e una videocamera sono collegate al manipolatore.
  5. Quindi, la spina scende nella casa comune fino al luogo in cui le acque reflue escono dall'appartamento del debitore. È messo nel drenaggio laterale del sistema fognario interno.
  6. Dopodiché, lo stub è fisso. La scelta del metodo di fissaggio dipende dai materiali da cui provengono la pipa e la condotta fognaria.

Ora, dopo aver installato la spina, l'acqua di scarico sarà completamente o parzialmente trattenuta nelle fognature dell'appartamento. Allo stesso tempo, il montante stesso continuerà a lavorare sul dirottamento degli scarichi da tutti gli altri appartamenti.

La legalità di installare uno stub

Secondo la legge, tutti i cittadini sono obbligati a pagare per l'uso dei servizi pubblici nel periodo prescritto.

Di solito, i debitori che hanno installato stub di utilità si chiedono quanto siano legittime tali azioni dei dipendenti della società di gestione. Si può rispondere che i servizi pubblici, agendo in questo modo, si basano su alcune leggi:

  1. Codice abitativo della Federazione Russa. vale a dire, i suoi articoli numero 153, 155. Secondo questa legislazione, tutti i cittadini sono obbligati a pagare per l'uso dei servizi pubblici nel periodo prescritto. I termini di pagamento sono anche previsti dalla legge. In questo caso, il pagamento viene effettuato per intero.
  2. Decreto numero 354 del governo della Russia. L'articolo 119 descrive chiaramente le regole in base alle quali vengono fornite utilità ai locatari di condomini.
  3. Anche nel decreto del governo della Federazione russa con il numero 491, il paragrafo 20 elenca le regole per l'uso delle reti generali di casa e dei beni. Dichiara che i costi della riscossione dei debiti sono inclusi nel canone mensile.
  4. Se l'inquilino dell'appartamento interviene personalmente e interferisce volontariamente con la progettazione e il funzionamento delle reti generali, sarà obbligato a risarcire i danni materiali di tipo privato e generale. Questa informazione è contenuta nel codice civile dell'arte. 15.

Sulla base delle leggi di cui sopra, si può concludere che le misure che i lavoratori delle abitazioni e dei servizi pubblici utilizzano per recuperare il debito dagli inadempienti malintenzionati sono legali. L'applicazione di queste misure non richiede alcun procedimento legale.

Importante: prima di spegnere il sistema fognario, il debitore deve essere avvisato della procedura.

Di norma, il debitore deve essere informato della disconnessione 20 giorni prima della procedura stessa. Questa è seguita da una seconda notifica con una proposta di estinguere il debito 3 giorni prima della disconnessione. Se il debitore non risponde agli avvisi, lo stub viene installato nel giorno stabilito.

Le tue azioni

Naturalmente, è meglio non portare la situazione a sovrapporre fognature

Naturalmente, è meglio non portare la situazione a sovrapporre fognature. Ma se ti hanno inviato un avviso di un arresto imminente o hai già completato la procedura, allora dovresti essere d'accordo con la società di gestione il prima possibile.

Non è necessario rimborsare l'intero ammontare del debito in una sola volta. Se una quantità decente è stata raccolta lì, allora non funzionerà ancora. Pertanto, è possibile concordare con le utility sul rimborso di parte del debito immediatamente e la ristrutturazione del resto del debito nei prossimi mesi. Cioè, si paga gradualmente il debito e si effettua un pagamento mensile per le utenze per il mese corrente.

Importante: la cosa principale è fornire informazioni nel Codice penale sulla data di rimborso integrale del debito.

Dopo aver rimborsato una parte del debito e ristrutturato il debito residuo, è possibile invitare i dipendenti dell'ufficio di gestione a rimuovere lo stub. Di norma, si applicano alla stessa organizzazione dell'assemblaggio del sughero. Ma ora questa procedura non sarà gratuita. Ci vorrà circa un'ora. Dopo potrai usare la fogna.

Attenzione: non dovresti provare a sbarazzarti degli stub da solo. Innanzitutto, le possibilità di un esito positivo dell'operazione sono molto ridotte. In secondo luogo, se si spinge un ingorgo stradale in un montante comune, si causerà l'intasamento e problemi con i vicini, nonché un aumento del debito per il danno causato.

Più in dettaglio sul processo di disattivazione dei debitori fognari nel video proposto:

Le acque reflue si sovrappongono ai debitori

I residenti in condomini sono obbligati a pagare bollette mensili per l'uso di alloggi e servizi comunali in modo tempestivo e per intero. Tuttavia, a volte ci sono cittadini inaffidabili che hanno mesi di vita, e alcune persone non hanno pagato per un appartamento comune per anni.

In precedenza, la lotta contro questi inquilini irresponsabili è stata condotta, ma non ha portato risultati speciali. Le società di gestione hanno dovuto cercare metodi alternativi di gestione degli inadempienti malintenzionati. Alcuni anni fa, questa soluzione è stata trovata. Un passo rivoluzionario in questa direzione è stata l'invenzione, che consente di installare tappi speciali sulla fognatura del riser dell'appartamento del debitore senza entrare al suo interno.

Come influenzare i debitori

L'invenzione, a causa della quale i liquami sono bloccati dai debitori, è apparsa di recente ed è stata inizialmente applicata con opinioni contrastanti da parte delle autorità. Ma ogni anno le autorità locali cominciano sempre più a relazionarsi positivamente con questa misura severa. Di conseguenza, viene applicato sempre più spesso. Spesso questo diventa l'unico modo che aiuta a ottenere il ritorno del debito da malintenzionati malintenzionati.

risers sistema fognario

Inoltre, il metodo inventato per installare lo stub è stato anche causato dal fatto che tali persone semplicemente non consentono ai rappresentanti della ZHK e ai servizi di distribuzione idrica di sigillare i tubi di approvvigionamento idrico nelle loro case. E hanno tutto il diritto di farlo, perché lasciare o meno a chiunque altro venire a casa loro è una questione personale dei proprietari di casa.

Per entrare nell'appartamento al debitore senza il suo consenso, nessuna organizzazione, compresa la società di gestione, ha il diritto.

Tuttavia, fu trovato un metodo di lotta efficace. Questa è l'installazione delle spine già menzionate sulla fogna. Non sono legati alla fornitura d'acqua. Ma non dare per abbassarlo nel riser generale della fogna. Per installarlo, non è necessario accedere all'appartamento specificato. Il lavoro viene svolto dal tetto, quindi i rappresentanti dell'organizzazione di gestione non hanno nemmeno bisogno di cercare di entrare nell'appartamento. Allo stesso tempo, il cappello non lascia passare le feci, ma l'acqua lentamente ma continua a passare. Nelle abitazioni e nei servizi comunali sostengono che questa è l'unica via efficace oggi disponibile, grazie alla quale gli inquilini stanno iniziando a mostrare almeno una certa consapevolezza e pagare il debito per i servizi.

Nessuna lettera o tribunale agisce contro malviventi malvagi. Naturalmente, oltre a questa misura radicale, la società di gestione ha anche il diritto di intraprendere qualsiasi altra azione a loro disposizione e di interrompere la fornitura di servizi a causa del mancato pagamento.

Grazie al successo dell'uso delle spine, sono apparse molte aziende che hanno iniziato a produrle e fornire servizi alle società di gestione dell'installazione e della rimozione. Considerare il principio di installazione e funzionamento del dispositivo.

Che cosa è una specie di stub

La spina è un dispositivo utilizzato per bloccare le masse di acque reflue, che è installato a una certa altezza dell'ugello. Il sughero blocca le fogne e accede al drenaggio.

Tappi per tubi di scarico in plastica e ghisa possono avere una configurazione diversa. La forma può essere continua quando il flusso degli scarichi sarà completamente bloccato. Allo stesso tempo, può essere strutture reticolari che conservano solo le feci, ma non interferiscono con il passaggio del fluido.
I modi di fissare le spine sono anche diversi, vale a dire:

  • wafer;
  • ellittica;
  • flangia;
  • girevole;
  • saldato piano;
  • plastica sferica.

Tra gli altri, i cosiddetti tappi pneumatici, che sono utilizzati per uso professionale e resistono a temperature elevate, sono particolarmente notevoli. Sono disponibili in diverse dimensioni, l'installazione viene eseguita da remoto. Inoltre, vale la pena menzionare separatamente la spina con una valvola sul tubo della fogna, che ha un tappo di plastica e un lucchetto per i pozzetti.

installazione di un tappo di plastica per fognatura

Le spine sono fatte da:

Per diversi tipi di tubi sono state utilizzate alcune spine. Ad esempio, per l'installazione su tubi in ghisa, vengono utilizzati tappi metallici.

Come bloccare i debitori fognari

La tecnologia di installazione consiste nella possibilità di passaggio senza ostacoli di tutti gli effluenti dei vicini attraverso il montante, ma l'impossibilità di cadere nell'edificio generale della fognatura dall'appartamento per il quale è installato il dispositivo.

Non molto tempo fa, un tale montaggio era impossibile da immaginare. Ma oggi è già fatto ovunque. Per l'installazione vengono utilizzate videocamere, manipolatori e acqua di illuminazione a fibre ottiche monitorate a distanza. La tecnologia si presenta così:

  • i dipendenti della società di gestione o la persona assunta per questa procedura, prima di tutto, valutano il sistema fognario per determinare se ci sono due o più bretelle alle quali possono essere collegati gli scarichi delle acque reflue;
  • dopo questo, lo specialista trova il posto dove verrà posizionato il tappo: in fondo, questo è il posto nel tubo all'interno dell'appartamento che porta dal bagno al montante dell'edificio;
  • il passo successivo è quello di trovare il punto di ingresso da cui il dispositivo può essere installato - per fare questo, negoziare con i proprietari dell'appartamento situati sopra il pavimento o l'installazione viene effettuata dalla fine del tubo di ventilazione, che si trova sul tetto;
  • il manipolatore, controllato dal metodo remoto, viene abbassato nel tubo o nel portello di ispezione, e ad esso è collegata una videocamera o acqua leggera;
  • sul montante della casa comune viene fatto un tappo e messo in un ramo laterale situato all'interno dell'appartamento;
  • Nel luogo selezionato, l'installazione viene eseguita in un modo che dipende dal tipo e dal materiale di produzione della spina.

Così, le masse di liquami si fermano completamente o parzialmente all'interno dell'appartamento. Tuttavia, il montante stesso continua a funzionare normalmente, dove gli scarichi di tutti gli appartamenti continuano a essere scaricati.

specialisti dell'installazione di prese per fognature

Legalità della procedura

Coloro che hanno installato lo stub spesso si chiedono quanto sia legittima un'operazione del genere. È sicuro dire che al momento l'installazione dello stub è legale.

Esistono norme delle leggi sulle quali le utility fanno affidamento sulle loro azioni. Questo è il Codice Housing della Federazione Russa nell'edizione corrente, vale a dire gli articoli 153 e 155. Secondo questi articoli, i cittadini sono obbligati a pagare i pagamenti per l'uso dei servizi pubblici entro e non oltre il termine previsto dalla legge e per intero.

Inoltre, la base della legalità dell'operazione è la risoluzione del governo della Federazione russa al numero 354, cioè l'articolo 119, che stabilisce le regole per la fornitura di servizi pubblici ai residenti.

Il paragrafo 20 del decreto governativo con il numero 491, che contiene le regole per l'uso della proprietà comune nelle case, afferma che il costo della riscossione del debito dovrebbe essere incluso nella tassa.

E per interferenza self-made e arbitraria nelle comunicazioni generali dell'edificio, sulla base dell'articolo 15 del codice civile, è obbligatorio pagare i danni per le proprietà di tipo generale e privato.

Sulla base di quanto sopra, la misura consistente nel limitare lo smaltimento delle acque reflue è legale. Non richiede alcun procedimento legale. E il partito colpevole è così attivamente stimolato a pagare i suoi debiti il ​​prima possibile.

In tutta onestà, va notato che prima della procedura, il debitore deve essere informato in merito in modo corretto.

Secondo questa regola, il defaulter viene prima avvisato che un mozzicone verrà installato nel suo appartamento entro venti giorni. Poi viene ripetutamente avvertito in tre giorni e gli viene offerto di saldare il debito. Se la situazione non cambia affatto, quindi nel giorno stabilito, di cui è stato avvertito il debitore, gli esperti arrivano e installano una spina in un determinato appartamento attraverso il tetto.

Cosa fare

Per evitare ciò, non è necessario pagare immediatamente l'intero ammontare del debito, soprattutto se si è accumulato un importo decente. È sufficiente pagare almeno una parte del debito e fornire alla società di gestione informazioni su quando il debito sarà interamente ripagato.

auto-rimozione del cappuccio dalla fogna

Se la spina è già stata installata, il debitore deve sapere che per rimuoverlo, prima di tutto, è necessario pagare tutte le ricevute, quindi chiamare la stessa organizzazione che ha eseguito l'installazione. Questa procedura non viene eseguita gratuitamente, ma richiederà meno di un'ora e non richiederà alcuna azione indipendente. Tuttavia, abbastanza spesso i cittadini che si trovano in una situazione del genere cercano di risolvere il problema da soli e tirano fuori lo stub.

Questa è una procedura molto complicata e non tutti sono in grado di implementarla. Inoltre, di regola, un'idea del genere non si verifica immediatamente, ma quando il bagno è già stato riempito di acque reflue. È difficile immaginare come sbarazzarsi dello stub. Pertanto, l'opzione migliore non è quella di portare te stesso e i tuoi cari ad un livello simile, e se questo è accaduto, allora è meglio andare al mondo e pagare i debiti. Inoltre, se riesci a rimuovere il cappuccio con le tue mani, la società di gestione non costa nulla per installarne una nuova. Pertanto, il problema non sarà risolto.

Come rimuovere il tappo

Ci sono diversi modi che cercano di applicare per sbarazzarsi dello stub.

Ci deve essere una comprensione che tutto ciò che è dentro l'appartamento è proprietà, e che al di fuori è una casa comune. È impossibile interferire nel lavoro del montante comune. Ma puoi eliminare quello che c'è dentro la tua fogna.

Alcuni cercano di rimuovere la spina chimicamente e usano agenti aggressivi. Ma usando questo metodo dovrebbe essere chiaro che i tappi sono realizzati con gli stessi materiali dei tubi. Pertanto, se i reagenti ed è possibile in qualche modo influenzare, quindi prima di tutto, i tubi saranno danneggiati.

Altri debitori stanno cercando di usare il solito stantuffo - vale la pena dire che la montatura che è stata usata durante l'installazione è troppo forte per essere sconfitta in questo modo.

Un altro metodo comune è l'uso di un cavo idraulico. C'è una piccola possibilità che se tocchi il dispositivo con un suggerimento, sarai in grado di estrarlo. Ma le possibilità in questo caso sono minime. Se provi a staccare la spina, dovresti tener conto che se entra nel montante generale, può batterlo. E in questo caso, a tutte le disavventure del debitore, si aggiungerà più debito e si sentirà la forte avversione dei vicini.

Il compito qui è più probabile che si realizzi solo con lo smantellamento completo o parziale del water e lo si rimuove manualmente. Tuttavia, se nell'appartamento sono installati vecchi tubi di ghisa e non di plastica, il loro smantellamento causerà ingenti spese finanziarie. Non sarebbe meglio, dopo tutto, pagare tutte le entrate del debito?